约定，被告分期支付购房款，被告付给原告首付款76000元。截止2008年11月2日，按揭款由被告偿还。但至今，被告也未将首付款76000元支付于原告。原告多次 人同意不发生抵押物转让的物权变动效力。何况本案中，在诉讼期间，该房屋的按揭贷款已经全部清偿完毕，抵押权人的利益未受到任何损失。因此，合同是有效 ...
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。为了帮助陈某维系家庭，陈某父母多次给陈某钱款以贴补家庭开支，而按揭房屋的贷款也一直由陈某一人偿还。2012年2月，陈某因不可调和的矛盾， 解释三》的有关问题答记者问时所表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平 ...
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某所有，但不得处分和设定抵押，待余某某成年后将房屋所有权过户与余某某。离婚后该房所欠的按揭贷款15.6万元由余某自行偿还，属余某个人债务”。随后 过户给余某某结案，化解了双方当事人之间的纠纷。现实生活中，夫妻双方离婚约定将房屋赠与给子女的现象十分普遍，由于离婚协议中法律用语的不规范导致一方当事人以类似 ...
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双方婚前按揭的房产婚后还贷，一般应认定为夫妻共同财产。分割办法可以是除去个人出资后，作价竟卖。 如下案，个人出资情况是：程b1父母婚前资助首付款224868元，程b1于2010年12月15日一次性归还了房屋贷款剩余本金及利息共计 445981.38元，黎a以婚前公积金及婚后单独偿还的贷款及利息 ...
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职务之便，在房屋交付前擅自装饰并入住，能否视为对房屋交付条件的放弃？二是被告因个人信用问题被银行拒绝提供按揭贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后， ...
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，原告要求被告付清房款遭到拒绝后，向法院起诉，要求被告付清余款。被告辨称房屋尚未交付，原告要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。 [ 在房屋交付前擅自装饰并入住，能否视为对房屋交付条件的放弃二是被告因个人信用问题被银行拒绝提供按揭贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同 一、被告 ...
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，原告要求被告付清房款遭到拒绝后，向法院起诉，要求被告付清余款。被告辨称房屋尚未交付，原告要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。 [ 在房屋交付前擅自装饰并入住，能否视为对房屋交付条件的放弃二是被告因个人信用问题被银行拒绝提供按揭贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同 一、被告 ...
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名义购房时，双方口头约定待原告具备北京市购房资格后，被告应配合原告将本案涉案房屋过户至原告名下。原告于2018年已经具备北京市购房资格，但经原告多次请求、 购买一号房屋。1.该房产为开发商样板间，总投资约1000万元。其中首付约580万元（房款首付约180万，装修款约400万），按揭贷款约420万元 ...
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某晶从经营收入中出资2500元，并到中国银行办理还款手续至今（107500元）。此房屋装修费及购置家具等设备由赵某亮、邹某晶从经营收入中出资120000元左右， 在涉案房屋地址居住。2013年9月13日，涉案房屋的按揭贷款全部还清。赵某鑫主张结清贷款的最后30000元由赵某鑫出资，赵某亮庭审中未予否认 ...
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原告是涉案不动产事实上的唯一所有权人。虽然涉案不动产的产权未进行变更登记，但如果双方对房屋产权归属的约定是明确的，在双方并非假离婚逃避债务的情况下，当事人对房产享有的 所有，房屋贷款由赵某雯偿还，其中一处为A号房屋，该房屋系以按揭贷款方式购买，于2015年9月10日由赵某雯与郭某宏作为共同买受人签订《 ...
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