四、2009年4月13日，法院公开开庭审理原告南某诉被告北京XX管理学院承包合同纠纷一案。原告当庭提出具体的利息数额，法院认为属于增加诉讼请求，询问对方 次法庭辩论，王律师发表了新的口头辩论意见，主张陈某代表学校，不履行合同，应当承担违约责任，退还承包费并赔偿损失。被告方提出他们学院经过审计没有显示 ...
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的土地承包经营权。理由是： 王某与村委会于签订并经公证的土地承包合同，为有效合同。《农村土地承包法》第二十六条第二款规定，承包期内，承包方全家迁入城镇落 第三款又规定，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。同时第三款又规定，承包期内，承包方交回承包地或 ...
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但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条：因发包方违法收回、调整承包地，或者因 发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的 ...
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租赁经营，是指发包人以企业为标的，将企业发包给承包人，承包人交纳承包费的合同。涉及此类纠纷，承包人在经营期间所负债务，按最高人民法院司法解释的规定，债权人 生产经营，而是以根本就不存在的红卫矿东井名义生产经营。据此，本案承包合同应按财产租赁定性，对外债务应由承包人袁某承担民事责任，乡政府收取的承包费 ...
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认为，梁某对该村土地承包应予终止，国家规定承包期只有15年，梁某与该村签订土地承包合同约定为50到100年不合法。 第二种意见认为，该村村委会1986年与梁某签订的为期50至100年的合同是有效的，双方应继续履行，不能随意终止。 【评析】 笔者同意第二种观点，根据1984年中央 ...
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亦应当按工作量或实际施工的面积6268.83平方米为袁某结算工程款。 其次，原被告合同中出现的“建筑面积”是否适用江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑与装饰工程计价表》中 应当按照约定给付工程价款。建筑公司认为参照《江苏省建筑与装饰工程计价表》及承包合同的约定，袁某施工的一层车库储藏室标高未达到2.2米，不 ...
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亦应当按工作量或实际施工的面积6268.83平方米为袁某结算工程款。 其次，原被告合同中出现的“建筑面积”是否适用江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑与装饰工程计价表》中 应当按照约定给付工程价款。建筑公司认为参照《江苏省建筑与装饰工程计价表》及承包合同的约定，袁某施工的一层车库储藏室标高未达到2.2米，不 ...
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事项发生的争议。这种争议既包括侵权纠纷，也包括履行土地承包合同过程中的违约纠纷。可能发生在承包土地的农民之间、农民与农村集体经济组织或村民自治组织 人力物力，有利于化解矛盾，也不会伤害村民之间的感情。 02请求调解 土地承包经营的当事人发生纠纷后，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决。调解必须 ...
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条件。 然而，近年来，大部分承包户为了不影响外出打工而又追求土地经济效益，纷纷在承包土地上栽满了速生杨树，村干部认为他们严重违约;而另一方面，村里又年年新增加 解除。对此，冯某不服、向齐河法院提起诉讼，诉求被告村委会继续履行土地承包合同，并赔偿因砍伐其树木造成的经济损失。 细调解化各方干戈为玉帛 这不 ...
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年12月，合同到期后，某农场通知李某返还土地，李某不服，以某农场制定的承包合同违反了土地承包法中规定的30年承包期为由诉至法院，要求延长承包期。 知识梳理： 一、本案分析 根据农村土地承包法的规定，农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法 ...
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