元，优惠折扣90.94%，成交总楼价款为2312288元；乙方选择的付款方式为商业按揭付款，首期房款702288元须于2016年10月2日前付清，并于当日到甲方 9月27日通过支付宝转给张某珊的10000元是否为案涉房屋的购房款的问题。张某珊主张该10000元是其他借款，但未提交任何证据予以证明。从转 ...
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款800万元。 我公司于2001年出资购买北京市朝阳区1室房屋，支付了房款及全部费用。由于按揭原因，将该房屋产权登记在王某萍名下，以王某萍的名义申请贷款，并按 ，但并不能证明其为实际产权人。G公司以借名买房为由，要求王某萍给付出售1室房屋的款项，不予支持。至于出资与否，属债权问题，并非本案处理范围。 ...
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签署合同当日支付首付款228422元（其中5万元为定金），其余房价款89万元以按揭贷款支付。同日，以张一名义支付首付款228422元。2010年1月4日， 1号房屋的登记权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与 ...
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居间介绍向案外人曹某一购买涉案房屋。购房合同签订前，原告已告知被告买房的前提条件：必须办理父母名下公积金的大额提取支付首付款，必须办理父母名下公积金的 按月提取事宜，被告也没有承诺以后可以每月提取公积金，原告母亲咨询过大额提取问题，被告将公积金政策的相关链接发送给原告母亲，被告没有明确答复是否可以办理 ...
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必须先从典当行解押。老两口觉得开发商是恶意欺骗，当初正因为他们是全款买房，开发商才没有从典当行为他们办理解押。2016年3月，老两口把开发商告上 ，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他 ...
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购政策的出台前后，引发了部分案件如类似于本案的贷款比例调整导致买房人无法支付房款；新政前买房人符合购房政策要求，可以购房，但新政出台后自己就不符合购房的 人民法院在《2011年全国民事审判工作会议纪要》中关于限贷的问题时阐述道：“房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以房贷政策变化不能办理按揭贷款 ...
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登记于首付款支付方名下的不动产的分割 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在银行按揭贷款、婚后夫妻共同还贷的房屋，完全认定为夫妻共同财产或者一方个人婚前财产 收入。二是看夫妻之间是否约定实行分别财产制或者对案涉房屋的还贷问题有特别的约定。如果双方当事人认可或者一方当事人能够举证证明夫妻已经约定实行分别 ...
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解除。从这里我们可以看到，都还没有到办理资金监管的最后期限，买方就以为卖方不买房了，而找人去到卖方家吵闹，进而产生纠纷，从买卖合同约定的内容来看，属于 合同》的解除应归责于哪一方的问题。 合同的第四条约定，买方须于2015年5月31日前（含当日）向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款 ...
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一终字第162号 判决日期：2008-6-19 案情介绍： 2001年10月16日，买房人贾某与卖房人xx省xx房地产公司签订《购房合同书》，购买xx市 备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该合同有效。综上，原审认定事实 ...
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。二被告表示认可首付款是二原告出的，尾款部分是二原告部分出资，中间的按揭还贷都是被告支付，被告一共还贷384987．52元。 关于涉案房屋的装修及居住使用情况 与被告郭某良就坐落于北京市通州区的一号房屋存在借名买房合同关系。 靳双权点评 本案争议的焦点问题系二原告与被告郭某良就涉案房屋是否存在借名买房 ...
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