合同的成立与生效是两个不同的法律概念。赠与合同的生效要以实际给付为要件。不动产的给付是法律规定的要式行为，即必须到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则 状态，李先生只能处分自己的财产，而无权处分其妻的遗产。李先生将全部房屋赠与小丰的女儿是擅自处分共有财产的行为，其对自己应继承妻子遗产部分的赠与是有效 ...
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受人，并为现实交付，此时，第一买受人因占有改定取得所有权，第二次出卖该物，为无权处分。如第一买受人嗣后其物被追夺，则得基于侵权行为之规定，对于出卖 ，为物权公示原则所规定的物权转移公示形式所决定，即动产的公示方式为交付，不动产的公示方式为登记，并依此而发生所有权转移。所以，先受交付或者先为登记的债权人 ...
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与赵某英签订买卖合同，按照约定应取得所有权证书，房屋应被过户，A公司无权解除合同。第二，涉案房屋实际购买人是张某刚，且实际支付购房款、实际居住， 某英享有的是在合同约定条件成就时可要求A公司办理房屋过户登记的债权请求权。买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除或者预告登记的权利人放弃债权的，应当 ...
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与赵某英签订买卖合同，按照约定应取得所有权证书，房屋应被过户，A公司无权解除合同。第二，涉案房屋实际购买人是张某刚，且实际支付购房款、实际居住， 某英享有的是在合同约定条件成就时可要求A公司办理房屋过户登记的债权请求权。买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除或者预告登记的权利人放弃债权的，应当 ...
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赵某煌齐某霞出了大部分房款，因此对此房享有相应的权益。未经四人共同协商任何一方无权单独处置此房。 裁判结果 一、位于北京市朝阳区一号房屋由原告齐某霞、赵某煌与 ，孙某露的辩称难以采信。现齐某霞、赵某煌要求按照出资额确认房屋产权份额，于法有据。 变更房产登记系不动产权属登记部门的行政行为，法院无法处理...
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赵某煌齐某霞出了大部分房款，因此对此房享有相应的权益。未经四人共同协商任何一方无权单独处置此房。 裁判结果 一、位于北京市朝阳区一号房屋由原告齐某霞、赵某煌与 孙某露的辩称难以采信。现齐某霞、赵某煌要求按照出资额确认房屋产权份额，于法有据。 变更房产登记系不动产权属登记部门的行政行为，法院无法处理。 ...
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某煌齐某霞出了大部分房款，因此对此房享有相应的权益。未经四人共同协商任何一方无权单独处置此房。 裁判结果 一、位于北京市朝阳区一号房屋由原告齐某霞、赵某煌与 孙某露的辩称难以采信。 现齐某霞、赵某煌要求按照出资额确认房屋产权份额，于法有据。 变更房产登记系不动产权属登记部门的行政行为，法院无法处理。 ...
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赵某煌齐某霞出了大部分房款，因此对此房享有相应的权益。未经四人共同协商任何一方无权单独处置此房。 裁判结果 一、位于北京市朝阳区一号房屋由原告齐某霞、赵某煌与 孙某露的辩称难以采信。现齐某霞、赵某煌要求按照出资额确认房屋产权份额，于法有据。 变更房产登记系不动产权属登记部门的行政行为，法院无法处理。 ...
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赵某煌齐某霞出了大部分房款，因此对此房享有相应的权益。未经四人共同协商任何一方无权单独处置此房。 裁判结果 一、位于北京市朝阳区一号房屋由原告齐某霞、赵某煌与 孙某露的辩称难以采信。现齐某霞、赵某煌要求按照出资额确认房屋产权份额，于法有据。 变更房产登记系不动产权属登记部门的行政行为，法院无法处理。 ...
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赵某煌齐某霞出了大部分房款，因此对此房享有相应的权益。未经四人共同协商任何一方无权单独处置此房。 裁判结果 一、位于北京市朝阳区一号房屋由原告齐某霞、赵某煌与 孙某露的辩称难以采信。现齐某霞、赵某煌要求按照出资额确认房屋产权份额，于法有据。 变更房产登记系不动产权属登记部门的行政行为，法院无法处理。 ...
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