房屋买卖合同只要依法成立即产生法律效力，而登记过户是转移房屋所有权应履行的手续，是履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。本案中，根据双方的 的，还应当持有房屋所有权证书。”也就是说，法律只要求已建成房屋转让时要持有房产证。对于未建成房屋由于不可能取得产权证，因此不属于《城市房地产管理法》第三十 ...
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，已将原来的房子卖出，当时双方约定，等上家拿到期房的房产证后，才将户口从旧居迁走，但期房因为种种原因延期交房，导致二手房购买者迟迟不能迁入户口。还有一 接二法院难受理公安难处理据记者了解，由于法律对此并无详细规定，故给有关部门解决问题也造成了不小的困难。长宁法院民三庭庭长王俊告诉记者，在二手房买卖中， ...
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死亡。甲的家人在整理遗物时发现了上述房产的房产证。甲的儿子小甲依照有关规定将上述房产登记到自己的名下以后，又将该房产卖给了丁。丁付清款后即与 、不同的法律关系，是正确识别合同行为与物权行为的基本点。也只有这样，才可能正确运用物权法上的区分原则去解决相关问题。 （作者单位：江西省都昌县人民法院) 来源： ...
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指鉴定部门运用专业知识对当事人和人民法院提出的专门性问题进行研究后所做出的科学判断结论。法院对专门性的问题认为需要鉴定的，应交由鉴定部门进行鉴定。鉴定部门 子女的证据。四、证明婚姻关系存续期间共同财产的证据 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有银行存款并申请法院 ...
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，双方相互将房屋和购房款返还对方。[案情分析] 笔者同意第二种意见。这起因城镇居民购买农村房屋的买卖合同纠纷案，其焦点问题：是城镇居民有无使用农村宅基地 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年11月2日，国土资源部在《关于 ...
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拓宽小区道路占用自家花园律师介绍，《物权法》颁布后，他们接到的咨询案件中约有一成涉及到花园赠送的问题。该网梁律师则介绍，某小区房地产开发商在销售广告 呢？已获赠天台、花园等的业主，如果没有在房产证或者合同中注明，是否面临被收回的风险呢？记者昨日采访了有关律师、房地产业内人士。 中原地产项目部副总经理 ...
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被申请人。《补充协议》约定被申请人在申请人入住后两年内办妥房产证。 契约签订后，申请人按照契约的约定办理了银行按揭贷款和支付了购房款，被申请人于2001年12 这一性质和特点。因此，从申请人本项仲裁请求所涉及的违约金的范围来看，不存在超越仲裁时效的问题。 在本案中，双方当事人并未就被申请人没有在其承诺 ...
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被告喜新厌旧，提出种种理由想和原告离婚，且拒绝在房产证上署上原告的名字，具有独占房产的意思，为了维护自己对房屋的共有产权，原告起诉到法院要求确认自己对房屋 您的合法权益！当您面临婚前财产约定、同居、离婚财产分割、离婚子女抚养、子女抚养权追讨、家庭暴力、婚外情等法律问题时，王维琼律师将为您提供专业的咨询 ...
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的内容特别是2003年12月8日其所立的一份补充遗嘱的内容表述看，其所明确的是将原本YYYY弄YYY号门面房产证有李Aa一人改为邱某甲、邱 理由将房屋过户给李某乙，邱Bb1、邱Bb2也应该通过合法途径来解决房屋产权的归属问题。李Aa请求二审撤销原判，改判支持其原审诉请。 邱Bb1、邱Bb2共同辩称，李 ...
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居民出售，也不得批准城市市民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。 有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看 行为违反了《通知》精神，应当认定无效。 但该观点同时提出合同无效适用诉讼时效的问题，笔者不能苟同。诉讼时效是指请求权在一定时期内不行使即失去法律 ...
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