房交易平台成熟且高效，正常的房屋买卖合同交易流程耗费时间均可以查实，在双方均符合政策要求且积极履约的情况下，从递件过户到新房产证办理完毕最多一到两 实际购买人，是涉案买卖合同中的买方权益主体，对本案值诉讼请求有独立请求权。原审判决该项认定事实清楚，适用法律正确，依法应当维持。2、刘A从来没有向郜A作出 ...
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证明，例如不动产登记证（房产证）、房屋交易中心不动产登记查询等，经审核查询，证明出卖人为登记人，已经达到一般人的具有善意。但真实权利人下列有证据证明不动产买 规定属于管理性强制性规定，而不属于效力性强制性规定。在卖方未取得房屋权属证书的情况下签订的房屋买卖合同，不会导致合同无效。因此，在卖方未取得房屋 ...
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的诉讼请求，请求法院依法判令被告在判决生效后180日至360日的期限给原告办理房产证。酒店的产权纠纷正在其他法院进行审理，请原告给予我方合理期限，如果因为逾期办理 故原、被告的房屋买卖合同应为合法有效，有关抵押行为因程序违法，已被撤销。这份证据不能证明与本案有关联性。关于证据五、证据六，没有备案的过错 ...
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、原告诉称原告刘智诉称：请求依法确认刘与刘涛就涉案房屋签订的房屋买卖合同无效，恢复刘对该房屋所有权。事实和理由：刘与李系夫妻关系。刘2016年2月 违背法律规定，亦不符合被继承人及监护人的遗愿，应属无效。无效的合同自始没有法律约束力，因之取得的财产亦应返还。《存量房屋买卖合同》被确认为无效后，102号 ...
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了100万的购房款，我也于2015年3月7日交付了房屋。但表示即使房产证办下来也不同意向宋倩进行过户。补充协议中约定了我方违约可以按约定进行现金赔偿。我 登记手续。关于宋倩主张契税的诉讼请求，因双方的买卖合同中未对替交税费进行约定，宋倩代为缴纳税费亦非基于本案的房屋买卖合同关系,不属于本案处理范围，可 ...
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登记在原告及第三人名下。 二、被告辩称 被告赵某华辩称：不同意原告的请求，诉争房屋是被告签订的房屋买卖合同，房屋所有权证也登记在被告名下，所以诉争房屋应归被告所有 与赵某华之间虽然没有签订书面的借名买房协议，但从项某欣及赵某坤在购买诉争房屋前后的取款记录、项某欣及赵某坤持有房屋的房产证及购房手续、项某 ...
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决定将房屋出卖却遭到村委会阻挠，相关负责人表示刘某已不是该村村民，没有权利出卖该房屋。 分 析 根据相关条例，刘某父母的房屋符合遗产的范围，刘某作为父母的法定继承人当然 风险很大。 案例三 赵某日前与钱某签订了《房屋买卖合同》，赵某将自己的一套小产权房以30万元的价格卖给钱某。签约当日，钱某向赵某支付 ...
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统一，有些判决甚至采取了回避的态度。 如有判决认为，诉争房屋的所有权登记及房屋所有权证书虽然于婚后办理取得，但是房屋买卖合同的签订、购房首付款及相关税费的 是所得的根据，还是入住是所得的根据，还是取得房产证是所得的根据，没有明确的规定。由此产生的问题是，认定为是一方个人财产的具体标准是什么?是需要签订 ...
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403号二居室一套。涉案房屋的出租方原为运输公司，陆军系承租人。2000年8月5日，运输公司与陆军签订《房屋买卖合同》，约定以成本价将涉案房屋 政策权益的物化财产形态； 陆清称自己没有打算按照合同交付房款，因为以房屋买卖的形式可以达到少交税款的目的，现在法院称合同有效，其无法理解。 最高人民法院《关于 ...
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补充协议为：该涉案房屋上有两笔抵押，2009年3月18日抵押给银行，2012年6月3日抵押给通达公司，甲方在签订本补充协议后将房产证交付给丙方保管， 付款方式，但丙方并未签字。章艺如果认为2012年10月27日的补充协议未生效，按原来的房屋买卖合同应当直接向贾权支付187万元；若章艺认为补充协议生效， ...
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