登记时间为2010年8月25日。张某一2008年12月31日与a银行签订《个人购房贷款借款合同》，借款240万元，还款期3年。 2009年2月10日，张某一与 受损，造成经济损失，郑某一不予认可。 郑某一称张某一所交付的文件中没有购房合同原件。此外在办理房屋交接时，张某一让其另支付房款5万元，称是房屋 ...
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限价商品房，购买人在交纳契税5年后才能转让，标的房屋在签订合同时未过五年，不能上市交易，且房屋产权证没有下发，原告陈某一不具备银行贷款条件、没有给付 原告陈某一提交的证据证明，原告主张被告承担违约金，符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在原告可 ...
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属实，合同不能继续履行是因为第三人业务不熟练导致的，房屋买卖没有成功，第三人不应该收取中介费，故不同意赔偿原告中介费。对原告主张的房屋差价款及房租不 乙方；甲方于2016年9月10日前还清贷款并注销抵押权；成交价为44万元，乙方于签订合同之时向甲方支付定金12万元，该笔定金在甲、乙双方办理产权过户手续 ...
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某一解除了合同。 文某一称因当时自己无购房资格，为占房源便借用田某一的名义，但是田某一也还没有购房资格，又借用郑某一名义与何某一签订房屋买卖合同。 文某 ，因田某一无购房资格，文某一又找来郑某一，与郑某一签订合同是为了履行与田某一的合同，出具配合过户说明是为了配合田某一向a公司借款，文某一并不是房屋的 ...
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结束后按照当地房产交易主管部门的规定向被告支付。原告按约支付定金后，被告违反合同约定，拒不配合设立资金监管账户，导致原告无法将首付款670000元存入资金监管账户。后 某六，马某五并未与黄某一进行联系、对接，包括出现纠纷后也没有，且签订合同时马某五并不在场，故证人证言不能作为本案认定事实的依据。原告黄 ...
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被告某某公司已经打印出解除协议书，但因其不同意退还中介费，遂与原告发生分歧，原告没有在协议书上签字。此后，原告又表示继续购买房屋，被告赵某二认为合同已经 某二名下的某某市某某区某某路XX1号私产房，总房款138万元；原告于签订合同当日给付被告赵某二15万元，剩余房款133万元采用贷款方式支付；买方须在 ...
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月18日就向法院起诉，证明原告在2016年4月18日已经不再履行合同，已经没有在2016年4月30日前办理过户手续的诚意。 二．法院查明 根据原告 某某路XX1号房产，房产交易定金总计500000元，叶某一于签订合同当天支付200000元，在签订合同后3个工作日内支付300000元；叶某一须于2016 ...
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不得已此拒绝交易。卖方保证其所述产权现状真实有效且没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同约定承担违约责任。该房产现状为无抵押，无租约；第 代理人曾某甲发出律师函，内容如下：签约当天，委托人已支付阁下定金50000元。签订合同后，委托人了解到，该房屋存在违章搭建的违法行为，城管部门已通知限期拆除 ...
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刘某三的署名均为陈某二书写，被告陈某二在没有诉争房屋所有权人刘某三的授权委托的情况下与他人签订合同是无权代理行为，现被告刘某三明确表示对陈某二 陈某二应向原告承担一定的损害赔偿责任；被告某某公司在居间介绍原告与被告陈某二签订合同时，作为中介方应履行相应的审核义务，其单位在被告陈某二未提供房屋所有权人刘 ...
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刘某三一方与原告商谈时的录音资料及刘某三给原告的函件，证明在签订合同前已告知原告相关政策，因原告承诺李某二具备购房资格，三方才签订了 250000元。 四．律师点评 根据法律规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明其主张负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告提交的 ...
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