证明对涉案房屋享有居住使用权，故三原告要求张二、张一腾退涉案房屋并交还原告的诉讼请求，于法有据，予以支持。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。三原告系基于继承取得涉案房屋产权，故自继承开始时即2015年8月20日即发生物权效力。被告张一、张二自认自2015年8月20日张三去世前，即居住于 ...
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一案已由公安机关立案侦查。 法律问题：法定代表人以虚假公章签订的合同的效力如何认定？ 不同观点 甲说：有效说 公司法定代表人以法人的名义对外从事民事法律 承担责任，并具有独立于股东和其他利益相关者的意志和财产。公司财产不仅仅包括物权、债权、股权和知识产权等财产权利和利益，还包括公司的营业执照、公司公章 ...
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之间存在借名买房的约定，尚不足以对抗冯锋、赵安全所持有的房屋所有权证的公示效力，故对郭小玲的诉讼请求不予支持。冯锋未到庭参加诉讼视为其放弃相应的 房屋权益的合同。因该种合同关系履行完毕的法律后果，会产生实际房屋权利人与登记物权人不一致的情形,故对于借名购房合同关系成立以及履行情况的认定，应在对当事人 ...
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X月XX日出生，汉族，居民，住济南市。 上诉人李三因与被上诉人望江物权纠纷一案，不服济南市章丘区人民法院（2017）鲁0181民初XX号民事判决，向 张贴了通知就履行了全部法律义务完全错误。本案所谓的土地微调完全不具有任何法律效力。本案土地调整并没有经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表 ...
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的经济损失。《物权法》第20条第1款规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意、处分该不动产的，不发生物权效力。”所以，买受人在买房时，为了保证该房屋以后是自己的，可以行使预告登记 ...
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的，人民法院应当认定合同无效；违反管理性强制规定的，人民法院应当根据具体情形认定其效力。 16、人民法院应当综合法律法规的意旨，权衡相互冲突的权益，诸如权益的种类、 标的物设定的于物权变动时的限制性条件，转让的土地未达到25％以上的投资，属合同标的物的瑕疵，并不直接影响土地使用权转让合同的效力，《城市 ...
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的，人民法院应当认定合同无效；违反管理性强制规定的，人民法院应当根据具体情形认定其效力。16.人民法院应当综合法律法规的意旨，权衡相互冲突的权益，诸如权益的种类、 （比如物权法定主义）；有些则可能是纯粹出于民法以外的法律规范目的（比如行政管理上的需要）等。因此，强制性规定的违反并不必然导致对合同效力的 ...
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审理后，二审法院判决：驳回上诉，维持原判。房产专业律师靳双权案件点评：房产专业律师靳双权认为，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人 ...
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人,应双倍返还定金。法官提醒,根据物权法规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,不发生物权效力。因此,买方在签订房屋买卖协议后,可以向登记机构申请预告登记。...
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，遂依法作出如上判决。 办案法官提醒广大市民，为保障将来实现物权，签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，可按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。...
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