。2012年5月15日，周某莹与北京F公司（以下简称F公司）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定周某莹购买位于丰台区案涉房屋，购房款 居住权和使用权，周某莹不能以任何理由将此房擅自收回。《换房协议》签订后，我按照约定给付周某莹押金50000元，支付购房款394960元，缴纳契税3940. ...
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甲方、出售方)与被告赵六、孙七(乙方、买受方)、签订一份《动迁房预售购房合同(房屋买卖合同补充协议)》。在该合同中，第一条约定，由乙方购买甲方拆迁安置房屋， a市不动产登记中心的《a市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(旧改征询制)》和配套商品房供应单中，前者中张五名字被划掉，后者购买人仅是被告李四、没有了 ...
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商品房屋。尚淑巧于2011年5月1日以尚淑琴的名义与x公司签订《北京市商品房预售合同》。尚淑巧于2011年5月11日支付购房款，于2013年7月11 所涉票据均由尚淑巧保管。尚淑巧与尚淑琴之间未就借名买房事宜签订书面协议。 312号房屋取得房屋所有权证书由尚淑琴保管。312号房屋取得房屋所有权证书时 ...
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公司是合作销售关系，一般是由a公司介绍客户，我公司负责装修，a公司与客户签订协议，收取服务费。我公司并未收取服务费所以不应承担退还服务费10万元及利息的责任。 才能享受买房优惠，该服务费可折抵房款；因政策原因致使买受人无法签订《商品房预售买卖合同》，a公司应自政策出台后20日内全额退还服务费；买受人因 ...
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，无法就重要条款达成一致意见，导致正式合同不能签订，则属于不可归责于双方的原因，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 象专项行动，有效的打击了各类房地产违法违规行为，“双合同”、收取渠道费、首付贷、未取得预售许可证预售、捂盘惜售、变相拒绝公积金贷款的现象减少。但是 ...
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的商业用房一处，2005年10月办理了房屋交接并实际占有。同年进行了预售备案登记。2010年因开发商债权、债务纠纷对该项目查封、扣押、冻结。 公证费及抵押登记费、律师费、保险费、暂住证代办费。5、被告同意解除与原告签订的商品房买卖合同；同意退还原告购房款、印花税、契税、按揭代办费，对于其他费用以该部分 ...
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辉律师 姜晓峰律师 【案情简介】 2010年4月13日，乙方与甲方签订《商品房预售合同》，约定乙方向甲方购买北翟路某房屋。甲方定于2011年12月31 资金划入甲方名下账户。借款人以上述所购房屋作为抵押财产提供抵押担保。甲方为本合同项下乙方的全部债务提供阶段性连带保证担保。 同年5月9日，青浦支行取得 ...
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月，白某与被告某房地产开发公司签订了《预售商品房合同》，约定购买该开发商在北京市亚运村附近开发的一套商品房。在预售合同中，附有该房屋的户型图形及 ，房地产公司的行为应承担违约责任。安居 房地产律师靳双权点评： 如前所述，建设部制定的《商品房销售管理办法》对此类案件纠纷作出了明确的规定。本案中，在商品房 ...
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第三十三条：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０ 一、办理房屋权属证书的期限有多长？ 1、约定期限：当事人可以在购房合同中明确约定办理房屋所有权登记的期限。以及办证权利义务，以及违约责任。 2、 ...
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与李某宇的购房条件相同，没有必要借用一个外人的名字。买房这么重要的事情却不签订书面借用协议，是张某华根本没有借名买房的必要。2号、1号是同层相邻 向他人借款，并办理抵押登记。 2007年11月1日，张某华与X公司签订《商品房预售合同》约定，张某华购买位于北京市2号房屋，总价款494979元。张某华支付 ...
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