住房需经过以下步骤：①申请出售；②听候批准；③寻求买主；④双方议价；⑤签订合同；⑥立契过户；⑦土地登记；⑧权属登记。具体地说：第一步，由产权人向房屋所在地县级 与原产权单位分成 城镇职工以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工 ...
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住房建设的通知》及有关规定，1999年建设部出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，规定已取得合法产权证书的房改房可以上市出售， 合同的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或土地收益金 ...
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经办人于2008年7月7日盖章确认，明确申请人已购经济适用住房一套（即一号房屋）。2007年12月24日，买受人林女士与出卖人北京X公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定买受人购买一号房屋，总价款为322423元。购房发票显示林女士分两笔支付上述购房总价款，于 ...
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北京F公司将公司的若干户公房分配给公司内在北京住房困难的部分员工居住，并按政策规定收取当事人的将公房转为个人经济适用房的购房款。我就属于这批本人交购房款并 F公司于2003年8月19日签订的《房改售房协议书》有效。 律师点评 依法成立的合同，自成立时生效。经原、被告陈述及举证，法院认定：吴某亮与孙某杨 ...
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约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际取得房屋权益的合同。结合本案事实可知，本案并无充分有效证据证明第三人与赵某武之间存在借 北京F公司（甲方，以下简称F公司）与林某洋（乙方）签订《北京市经济适用住房预售合同》，约定乙方自愿购买甲方的一号房屋，总价款为320677元。2001年 ...
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属实。同意其家庭购买最高总价标准28万元以下（含）经济适用住房，并进行公示。2006年12月27日，周某杰（买受人）与北京S公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，约定周某杰以308034元的价格购买昌平区某号房屋，。2008年4月2日，周某杰取得了昌平区 ...
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的房屋买卖合同无效。在该案审理期间，张某彩对房屋买卖合同、房屋买卖过户审批表、已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表中涉及的张某彩之签名提起笔迹鉴定 亦未在《证明》上予以签字，故该《证明》不足以证明双方之间存在借名买房的合同关系。同时，虽然被告认可涉诉房屋一直由原告家居住使用并交纳相关费用，但涉 ...
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的所有权转移登记手续； 二、驳回王某江的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者 协议书》约定的内容可以看出，该协议为借名买房协议。借名购买经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订的，当事人又在协议中约定在 ...
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的房屋买卖合同无效。在该案审理期间，张某彩对房屋买卖合同、房屋买卖过户审批表、已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表中涉及的张某彩之签名提起笔迹鉴定 亦未在《证明》上予以签字，故该《证明》不足以证明双方之间存在借名买房的合同关系。同时，虽然被告认可涉诉房屋一直由原告家居住使用并交纳相关费用，但涉 ...
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的所有权转移登记手续； 二、驳回王某江的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者 协议书》约定的内容可以看出，该协议为借名买房协议。借名购买经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订的，当事人又在协议中约定在 ...
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