房屋后，便由戴婷对其进行装修并居住。本院依申请指定专业机构对涉案房屋的价值进行评估，评估价值为400万元。 四、北京市昌平区人民法院判决 北京市昌平区人民法院经 条，违反法律、行政法规的强制性规定的合同应当被认定为无效合同，且该无效为确定当然自始无效。原被告双方借名购买经济适用房的行为构成无效事由，且 ...
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房屋卖给了何耀文，王明阳对于房屋再出售是知情并且同意的；涉案房屋是按照经济适用房管理的房屋，可以进行交易，没有限制；王明阳已经将涉案房屋卖给了 的房屋买卖居间合同及补充协议，均系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。2011年2月15日，北京市出台了房屋限购政策，王明阳 ...
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买房关系的请求合理，应予支持。 再次，依据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 收益。因孙达违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任；宋芳明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。故依据双方的 ...
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担保的钱，才能办理解押。5、产权因为违规搭建被冻结如果房屋有违建，按照有关规定，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何 税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方 ...
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合同法总则并参照类似有名合同的相关规定。根据购买房屋的性质，可以将借名购房合同区分为两大类。一类是借名购买政策性保障住房，包括经济适用房、两限房等保障 名义登记的，一般不予支持。但是借名购买的经济适用房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订的，当事人在借名购房合同中约定在上市交易期限届满后 ...
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性质属于经济适用房，但由于该房屋的取得并不是靠摇号取得的政策保障性住房，而是按经济适用住房管理的房屋，且该诉争房屋系2008年4月11日前签订的房屋 的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，法院最终判处张晓彬协助陈小霞办理过户手续的判决适用法律正确且认定事实清楚，靳双权律师认为法院的 ...
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要孩子的问题，三人商议买一件楼房居住。碰巧李毅才申请的经济适用房获得批准，于是刘培英便找到李毅才商量能否把购房指标借给他们，由他们付 。经济适用住房市政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。由于涉案房屋 ...
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或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产 的数额进行合理补偿，尽管这种方式保护了夫妻另一方的经济利益，但是却违背了物权法以及其他法律的规定，是不可取的。另外一点，对于市场价格、合理补偿等缺乏操作性， ...
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意思的表示。对购房指标能否转让的问题，法律设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得转让，除此之外，法律并没有明令禁止购房指标转让。对公法而言， 。法律专业人士提醒，购买指标首先要查清房产性质。例如经济适用房，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房在5年内不得上市。而购房指标转让很明显 ...
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公房承租使用权或所有权分割问题。有观点主张，根据现行的法律、法规和有关政策，经济适用房、房改房和集资房的上市交易受国家政策调整，其间涉及到土地出让金、 用时的使用价值和购买售后公房产权资金。而国家对如何购买售后公房产权的资金计算有具体明确的规定，并逐年更新，其与公房市场价格之差，可作为公房使用权价值 ...
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