决算书、催款函、回复、工作联系单、施工验收单、维修服务记录、相关函件及当事人的陈述等证据为证。【法院判决】驳回原告某某中联建筑系统（中国）有限公司的全部 、被告签订的《钢结构工程分包合同》系双方的真实意思表达，且不违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效，双方均应按约履行。根据合同约定，屋面防水的 ...
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的种类按照全部还是部分不具有法律效力分为：1) 全部无效合同全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。2) 部分无效合同部分无效合同是指合同的 合同；3) 合法形式掩盖非法目的的合同；4) 损害社会公共利益的合同；5) 违反法律和行政法规的强制性规定的合同；6) 合同中的下列免责条款无效：一 ...
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订立时未办理房屋产权登记，买受人善意购买房屋，后办理了房屋产权登记，登记的产权人不是出卖人，房屋买卖合同是否有效? 河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：李 双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。后作为合同标的物的两套房屋办理了土地使用权证，登记的使用权人为卢素贞、彭彦青。 ...
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权利开具商品房预售许可证明，商品房预售许可证明应由北京市建设委员会签发，所以其开具的证明不论从内容还是形式都不具有合法性，那么这就证明被告至今都没有取得商品房 认定有效。但被告到目前为止也没有取得商品房预售许可证明，已违反了法律、行政法规的强制性规定，所以因认定原、被告签订的合同无效，被告应返还原告的 ...
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后双方因办理产权变更登记未果发生纠纷，汪增恒诉至法院，要求确认双方签订的购房协议无效，由贺显贵返还房屋，由其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经 的《购房协议》并不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。 2011年11月3日，重庆市第二中级人民法院判决：撤销一审民事判决，确认贺显贵与汪增 ...
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需经有权人表示承认或者追加才能生效。包括：1、限制行为能力人订立的合同 所谓限制民事行为能力人，是指公民不具有完全民事行为能力，只具有受到 掩盖非法目的；④ 损害社会公共利益；⑤ 违法法律、行政法规的强制性规定。2、合同免责条款的无效：① 造成对方人身伤害的；② 因故意或者重大过失造成对方财产损失的 ...
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。没有取得商品房预售许可证条件下签订认购书并没有违反法律或行政法规的强制性规定，因此是有效的。笔者同意第二种意见。首先，商品房认购书和商品房买卖 认购书与商品房买卖合同本质不同，进而适用法律也就不同。“商品房预售许可”制度的许可内容仅针对商品房实物，不应当包括认购行为。《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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过去了手续还没办好。昨天，路先生告卖家杨先生违约。法官说，因为不可抗力的因素，卖家不存在违约行为。 签了合同，卖家不配合房产过户 今年8月7日， ，双方签订的房屋买卖合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。本案当事人在订立该预约合同时，对原、被告在签订合同后 ...
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后双方因办理产权变更登记未果发生纠纷，汪增恒诉至法院，要求确认双方签订的购房协议无效，由贺显贵返还房屋，由其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经 的《购房协议》并不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。 2011年11月3日，重庆市第二中级人民法院判决：撤销一审民事判决，确认贺显贵与汪增 ...
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，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 本案例的关键是要看原告将借款用于何处，如果其将以个人名义所负债务用于维持家庭共同 以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。依据该条款，合同无效具有以上五种不同情形，再结合该案案情，该案情形 ...
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