并将房屋交给原告居住使用，同时向原告移交了讼争房屋钥匙以及包括房屋抵押贷款合同在内的全部购房资料，由原告继续使用被告的银行存折按期支付按揭款，待原告将按揭 但因被告主动将房屋交付原告，且原告由实际支付房款、税费等行为，判定买卖合同合法有效；被告不服一审判决，向二审法院提起上诉，上诉过程中，双方达成庭外 ...
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了合同约定和诚实信用原则，构成违约。李军臣、李霞请求解除购房合同、返还购房款、赔偿损失符合法律规定，予以支持。但请求赔偿185000元，不予支持。因为李 自2012年8月7日起、60000元自2012年11月16日起按银行同类贷款利率的四倍计算利息；25000元从2014年10月16日起按银行同类贷款 ...
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的产权处于不确定状态，业主们提心吊胆，担心开发商会趁产权还未转移，进行房产抵押贷款等损害他们权益的行为。2012年12月，已经入住2、3年的业主 房权证，29户业主就向辖区内该市法院基层派出法庭联合起诉开发商要求开发商按购房合同约定履行办证义务、承担逾期办证的违约责任。2013年5月一审法院做出判决， ...
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裁定驳回张某文、刘某玲的异议。张某文、刘某玲为涉案房屋的实际购房人和实际所有权人。根据相关法律规定，对涉案房屋的保全措施应当停止，故张某文、 预售合同》，购买一号房屋，房屋总金额458859元。以张某露名义办理该房屋抵押贷款合同。2007年10月31日，一号房屋取得房屋所有权证，登记于张某露名下。房屋 ...
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裁定驳回张某文、刘某玲的异议。张某文、刘某玲为涉案房屋的实际购房人和实际所有权人。根据相关法律规定，对涉案房屋的保全措施应当停止，故张某文、 预售合同》，购买一号房屋，房屋总金额458859元。以张某露名义办理该房屋抵押贷款合同。2007年10月31日，一号房屋取得房屋所有权证，登记于张某露名下。房屋 ...
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名下。过户完成后，涉案房屋的房本也交由实际所有权人张某华保管、持有、办理抵押贷款等。 就借用刘父之名购买涉案房屋事宜，刘某露本人也亲笔写了书面声明 某露是涉案房屋实际所有权人。 经询，现涉案房屋现由二被告实际居住。涉案房屋购房合同以及购买凭证、契税完税证明等材料原件均在张某华处留存，涉案房屋产权证在二 ...
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父名下。过户完成后，涉案房屋的房本也交由实际所有权人张某华保管、持有、办理抵押贷款等。就借用刘父之名购买涉案房屋事宜，刘某露本人也亲笔写了书面声明 某露是涉案房屋实际所有权人。 经询，现涉案房屋现由二被告实际居住。涉案房屋购房合同以及购买凭证、契税完税证明等材料原件均在张某华处留存，涉案房屋产权证在二 ...
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父名下。过户完成后，涉案房屋的房本也交由实际所有权人张某华保管、持有、办理抵押贷款等。就借用刘父之名购买涉案房屋事宜，刘某露本人也亲笔写了书面声明 某露是涉案房屋实际所有权人。 经询，现涉案房屋现由二被告实际居住。涉案房屋购房合同以及购买凭证、契税完税证明等材料原件均在张某华处留存，涉案房屋产权证在二 ...
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认为，由于政策调整这一不可抗力导致签约后无法办理过户登记，原告签订购房合同的目的无法实现，合同依法应予解除，被告理应返还原告支付的定金10000元、支付利息， 万元到二被告账户。剩余尾款人民币叁拾万元原告通过银行申办抵押贷款支付给二被告。原告按照合同约定通过第三方中介公司交付了定金壹万元给被告刘一，但 ...
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房款的50%即230754元（含定金），余款向银行申请按揭贷款方式支付（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付，如果乙方被银行方面认为不符合按揭条件或乙方 ，并有权要求赔偿损失。”的规定，被告三×公司应将其收取的230754元购房款项退还给两原告并赔偿利息损失。由于两原告作为具有完全民事行为能力人在 ...
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