客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。法律规定的 的履行方式未因签订该协议而变更。木材总厂为实业公司向银行贷款提供担保而签订的其他合同，与本案的房屋租赁纠纷是各自独立的两个法律关系，且与本案合同 ...
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，房屋开发公司将商业用房所在的大厦抵押给某银行作为贷款担保并进行抵押登记。2003年6月9日，因房屋开发公司未履行过户手续，韩某向法院提起诉讼， 抵押合同能否成立并生效? 第一， 该房屋抵押合同是双方“真实意思的表示”。在本案中， 某银行作为借款合同中的贷款人，其有权要求借款人依法提供有效担保，以保证 ...
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过户登记手续。2014年3月，王某因外出逃债而下落不明，张某未能如约办理过户手续。2014年2月，王某在某银行处贷款30万元，并以该房屋办理了 与被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格审查，物权优先于债权的例外情形在实践中是有法律依据的 ...
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年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行，抵押 因果关系最基本的方法是必要条件规则。必要条件规则又称“要是没有”检验法，指的是一种“无彼即无此”的关系，“按照必要条件规则，凡构成损害发生之必要条件的情况，均为事实上的 ...
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签订《最高额抵押合同》，约定原制药厂以其房屋、机器设备、土地使用权，对其1996年12月18日至1999年12月18日之间向遵义工行的贷款在380万元 被生效判决确认？3.《资产折换协议书》及其补充协议是否有效？4.抵押权消灭时间有无必要认定？5.上诉人在抵押权未消灭时提起本案诉讼，其诉讼请求能否驳回 ...
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办理。此类纠纷在离婚案件中的比例虽然不大，但时常也有此类情况的发生，因为缺乏有效的相关规定，导致当事人投诉无门。实践中，如果他户口拒不迁出，可能导致你的 你们就房产分割达成离婚协议后变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，如果你们原来的房屋抵押贷款周期较长，而变更后的主贷人月工资 ...
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房屋交付使用后的 720日内取得房地产权属证书的，张国添、张炽明、黄熹有权退房，……上述3%违约金于广州市金庭房地产开发有限公司逾期交付房地产权属证书之第二天起 张国添、张炽明、黄熹等。 上述合同签订后，张国添、张炽明、黄熹向中国农业银行申请房屋抵押贷款，向广州市金庭房地产开发有限公司支付了全部购房款 ...
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合情合理地分割这类房屋?笔者认为应遵循三个原则：一、有利于城市住房制度改革深入进行的原则;二、公平保护当事人合法权益的原则;三、尊重合同、协议约定原则。 是个有争议的问题。《关于深化城镇住房制度改革的决定》规定：“经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。” ...
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其有理由相信行为人具有代理权。所谓无过失，是指相对人的这种不知道或不应当知道并不是因疏忽大意或懈怠造成的；三是行为人与相对人所订立的合同，本身不具有无效和应 乙的私章，以沈乙的房屋抵押贷款50万元，且银行经过审查认为符合要求。在这一过程中，银行不知道也不应当知道沈甲没有代理权，并有充分的理由使其相信沈 ...
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其有理由相信行为人具有代理权。所谓无过失，是指相对人的这种不知道或不应当知道并不是因疏忽大意或懈怠造成的；三是行为人与相对人所订立的合同，本身不具有无效和应 乙的私章，以沈乙的房屋抵押贷款50万元，且银行经过审查认为符合要求。在这一过程中，银行不知道也不应当知道沈甲没有代理权，并有充分的理由使其相信沈 ...
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