的分配。如果购房人的诉讼请求是交付房屋，在执行环节可能更有利。最高人民法院给上海高院的答复（法释〔2002〕16号）明确：消费者交付购买商品房的全部或者大部分 。石家庄市房产市场稽查大队、石家庄市住房和城乡建设局房产市场监管处、桥西区住建局均称管不了。对此，律师指出，住建部门等也应担负起监管职责。辖区 ...
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双方应另循法律途径解决。 深圳中院二审认为：何某所提供证据不足以证明其为涉案房产的实际出资人，其主张欠缺事实依据，本院不予支持，维持一审判决。 案例3：陈某 购买涉案房屋，并取得涉案房屋产权证，1987年6月30日李某于将户口从上海迁至涉案房屋内并一直居住至今。居住期间涉案房屋的物业管理费等费用由李某 ...
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27日出生，汉族，户籍所在地安徽省合肥市，暂住本市闵行区。 辩护人翟方进，上海申康律师事务所律师。 被告人郜某某，男，1994年12月8日出生，汉族，户籍 到庭参加诉讼。 现已审理终结。 公诉机关指控，2012年2月，被告人王某在上海锦明房产公司任职期间，以人民币200元的价格向他人购买了7万余条公民 ...
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份额。在事实面前，死者亲属的辩称不攻自破。目前，上海闵行区法院作出蒋某的妻儿父母以两套房产现有价值六分之一的份额为限，归还陈先生借款 某妻儿父母以两套房屋中的遗产范围为限归还部分借款5万元的请求，符合法律规定，予以支持。据此，法院作出了上述判决。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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，但随之也带来了许多值得我们关注的法律问题，其中之一就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。离婚诉讼中，如果是一方婚前按揭购买房屋，婚前办理产权登记， 存续期间又用共同财产还贷的，该房屋应认定为登记一方的个人财产。 从上海、江苏高级人民法院的处理意见中不难看出，两地高级人民法院对此问题处理的主要区别在于： ...
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份判决书。原来就在双方签订合同后，因为崔先生原单位起诉要求收回房产，法院已将该房产判给了那家单位。 朝阳法院经过审理认为，崔先生想通过法院判决 ，建议采纳低限，这种做法较为稳妥。最好是借助中立的专业机构的评估。 北京市律师协会房地产专业委员会秘书长康铧我个人认为这样的赔偿数额有点高了。房屋差价完全可以 ...
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纠纷一案的代理意见 尊敬的审判长、审判员： 我们受上海伟创律师事务所的指派，作为原告***的代理律师，就***诉***法定继承纠纷一案发表代理意见如下： 一 的评估机构对遗产中的房屋进行价值评估。请求贵院予以核准。 以上为原告代理律师的代理意见。 上海伟创律师事务所 吴胜开 律师 2010年5月18日 ...
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青民三（民）初字第2075号 原告李雪，女。 委托代理人张峥嵘，上海欧瑞腾律师事务所律师。 被告李峰，男。 委托代理人陈某。 第三人王某，男。 原告李 关系。上海市青浦区徐泾镇蟠龙村1队某号房屋是原、被告与已故父母的共有房产，原告为户主，被告读书后转为居民户口，户籍迁出该房，之后于2003年从青浦区城 ...
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保证合同的效力。（2005年第9期Ｐ28页） 64、徐蕾诉中汇房产公司财产所有权纠纷案 裁判摘要： 根据合同法第四十一条的规定，承租人和出租人没有协商 免除退还押金的义务。 （2005年第9期Ｐ39页） 26、吴卫明诉上海花旗银行储蓄合同纠纷案 裁判摘要： 外资金融机构向小额储户收取账户管理费的行为， ...
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三点： 1、房屋中介接受委托提供买卖中介服务并收取中介费后，不得就同一房产交易再收取咨询费。 2、房屋中介办完产权过户、户口迁移等手续后，方可 调整的，如合肥等地。 （作者简介：蔡英杰，法学硕士，北京市闻泽律师事务所。转载文章请注明来源和作者。联系电话：010-58695236） 作者：蔡英杰 联系 ...
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