年7月18日傅某与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工验收合格的房屋交付傅某使用。如 乙房地产公司交付使用行为是否有效，应先识别我国法律法规关于商品房未经竣工验收合格不得交付使用的规范到底是属于效力性禁止性规范还是管理性禁止性规范。如果该规范是效力 ...
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第四章第一节合同样例一：由总包单位与分包单位签订的专业工程分包合同 建设工程施工专业分包合同 GF—2003—0213 第一部分 协议书 承包人(全称)： 分包人(全称)： 工作内容后即告终止。 第42条 合同份数 42.1 本合同正本二份具有同等效力，双方各持一份。本合同副本份数 份，由双方分别收 ...
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二被告继续履行购房买卖合同；2、二被告协助原告办理房屋产权预告登记；3、被告承担本案的诉讼费用。 被告辩称：原告所述不实,房屋权属无争议。双方签订合同后 、公示和轮侯制度等。 审判实践中，人们往往对当事人之间形成的私自转让经济适用房合同的效力发生争议。一方认为：当事人之间购买经济适用房，虽然违反的行政 ...
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的登记户手续，但未登记不是因陈某的过错造成的，而是因为李某的原因造成的，因此应该承认李某与陈某之间的合同的效力，并责令补办手续，解除李某与王某 李某办理房屋过户手续，不拥有所有权。但陈某与李某签订的房屋买卖合同还是有效的，陈某完全可以基于房屋买卖合同追究李某的违约责任并可以要求李某赔偿损失。 主持人： ...
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、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新 ，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等 ...
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房屋,分别办理《商品房预售许可证》。10.2分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的 单位不得再要求追加保修费用。12.3保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。12.4工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。12.5保修期限内， ...
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年7月18日甲与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工验收合格的房屋交付甲使用。如逾期 乙房地产公司交付使用行为是否有效，应先识别我国法律法规关于商品房未经竣工验收合格不得交付使用的规范到底是属于效力性禁止性规范还是管理性禁止性规范。如果该规范是效力 ...
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7月18日傅某与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工验收合格的房屋交付傅某使用。如 房地产公司交付使用行为是否有效，应先识别我国法律法规关于“商品房未经竣工验收合格不得交付使用”的规范到底是属于效力性禁止性规范还是管理性禁止性规范。如果该规范是效力 ...
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年7月18日甲与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工验收合格的房屋交付甲使用。如逾期 乙房地产公司交付使用行为是否有效，应先识别我国法律法规关于“商品房未经竣工验收合格不得交付使用”的规范到底是属于效力性禁止性规范还是管理性禁止性规范。如果该规范是 ...
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遂起诉要求胡某返还定金并支付违约金5万元。二、法院的审判意见一审法院审理认为，胡某与韩某签订的《购房合同书》合法、有效。因胡某在双方约定的 人的利益并无影响。因此本案房屋买卖合同有效，胡某以无权处分主张合同无效的抗辩不应得到支持。 （作者单位：成都市中级人民法院民三庭）[注释][1] 如最高人民法院 ...
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