个人之间抵押借款合同 -案例分析搜索

房屋产权登记人和出资人不同，房产归谁享有

涉案房屋的名义持有人是李某永、李某霞，由于李某祥未按借款合同的约定履行还款义务，造成借款逾期，导致银行以李某永、李某霞为被告诉至广州市越秀房屋交易契税3883.74元。李某永作为借款人和抵押人的身份、李某霞作为抵押物共有人的身份与中国工商银行签订《个人购房借款/担保合同》，约定李某永向中国工商银行 ...

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房屋产权登记人和出资人不同，房产归谁享有

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出资委托他人所购房屋产权实际归谁享有

已通过执行异议及民事诉讼方式主张涉案房屋过户，但法院仅确认了李某秋、王某强之间的借名买房关系，却驳回了李某秋要求过户的请求。为此，李某秋认为，委托代理协议》。 2006年8月24日，王某强作为借款人、抵押人与中国建设银行签订了《个人住房借款合同》。王某强就涉案房屋于2010年12月3日与建行办理 ...

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抵押贷款期间的房屋能否进行过户登记

登记之后主张其权利，而不应在将近4年之后主张我方办理过户登记手续。第二，双方之间不存在借名买房关系，一是双方就涉案房屋没有签订过任何借名买房合同，也 2012年2月24日，王大与工商银行签订《个人购房借款/担保合同》，约定王大以涉案房屋为抵押向工商银行借款298万元。工商银行于当日放款至王大账号为A4 ...

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抵押获得贷款后出借他人，借贷关系能否成立

奉化市溪口镇中兴东路550号的房产向招商银行股份有限公司宁波奉化支行抵押贷款3200000元，并签订个人贷款借款合同一份。同日，招商银行股份有限公司宁波奉化支行将该笔的形式真实性无异议，且姜某在向银行贷款过程中确实基于购销合同将3200000元委托支付给王某普瑞公司。故姜某应就双方存在借贷关系进一步 ...

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借条丢了或没打借条怎么办？

合同需要另外签订，在公证处办理公证后，到相应部门办理抵押登记。 2、对借款合同的安全性有较高要求的，请询问当地公证处是否支持办理强制执行公证业务，无需起诉，直接执行。 3、现行法律对于超过36%的年利率不予保护，对于24%~36%之间的利息不支持，如果实际利率很高，比较常见的就是采用虚构本金的方式， ...

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民间借贷打官司法院怎么判？

行为成立的事实。在这种情况下，法院在判决时应结合各方提供的间接证据。在证据之间能够相互映证、能够形成证据锁链的情况下，对借贷行为予以确认，以维护社会诚信、雷某以及重庆某文化传播有限公司三方签订了《个人借款合同》，约定雷某向郑某某借款20万元，雷某以其名下的房产提供抵押担保。2013年7月3日，郑某某 ...

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购买抵押房的法律风险及如何规避！全款买套房，七年后还要再掏192万！

而就在张先生购房前5个月，开发商跟典当行签订了一份《典当抵押合同》，内容是开发商向典当行借款1200万元，抵押物是小区内的7套房产。合同规定：提起执行异议时才知道开发商已经把房子给卖了。同时，法官告诉记者，老人和开发商之间存在房屋买卖关系，但并不意味着这关系是有效的。按照法律规定，如果是抵押在先， ...

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借朋友之名买房以防夫妻离婚析产引纠纷

210000元用于购买诉争房屋;期限240个月，自实际放款日起开始计算。唐先生以其所有的诉争房屋提供抵押担保，并于2015年5月27日将其抵押的任何书面协议，明显与双方之间的关系、日常交易习惯不符。唐先生于2015年5月21日与XX银行签订一份《个人住房公积金(委托贷款)借款合同》，向XX银行借款 ...

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武汉有抵押权能否继续履行

得知被告郭某某与陈某某在未征得原告同意的情况下签订了房屋买卖合同。该房屋虽然是郭小丽个人名义购买，但属于夫妻共有财产，需夫妻一致同意才能出卖，另，只能归还房款。再次、普通房屋抵押只涉及借款合同关系和抵押担保关系。而房屋按揭抵押除这两个关系外还涉及按揭人与房屋开发商之间产生的商品房买卖关系。笔者认为， ...

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