为1417万元，期限10年；贷款用于购买涉案房屋；贷款担保为（1）抵押、（2）开发商阶段性担保及全程回购。2013年4月3日，银行北京市分行 32695315元。甲乙双方就乙方购买房屋商事宜达成如下协议，第四条、付款方式及期限，乙方已交纳的1300万元保证金和租金余额19695315元用于支付上述五个 ...
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为1417万元，期限10年；贷款用于购买涉案房屋；贷款担保为（1）抵押、（2）开发商阶段性担保及全程回购。2013年4月3日，银行北京市分行 32695315元。甲乙双方就乙方购买房屋商事宜达成如下协议，第四条、付款方式及期限，乙方已交纳的1300万元保证金和租金余额19695315元用于支付上述五个 ...
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退首付款。 根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方 可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。 （2）实际开发商合同约定， ...
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退首付款。 根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方 可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。 （2）实际开发商合同约定， ...
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判决生效之日止按中国人民银行公布的同期贷款利率计算的利息，两被告对上述付款义务承担连带责任;(三)驳回原告的其他诉讼请求。 判决后，双方当事人均未提出上诉 。为债权设定的保证、抵押权和质权因债务承担而消灭，但担保人同意继续提供担保的除外。3.发生抗辩权的转移。原债务人与债权人之间基于法律而对抗债权人的 ...
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办理贷款审批手续，随后于2015年1月15日将首付款存入此监管账户。原告所有付款义务均已履行完毕，被告及其妻子接到原告通知后，2015年1月23日双方 存入资金监管账户。庭审中经询，原告表示其与浦东发展银行签订《个人购房抵押担保借款合同》现已失效，如双方继续履行房屋买卖合同，原告需重新办理抵押贷款手续 ...
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篇案例） 本期关键词：独立保函欺诈例外原则 公司股东第三人撤销之诉 委托出售型担保 内退人员劳动关系 案例1争点：独立保函欺诈例外原则的适用方法安徽某有限公司与 向反担保函开立行主张权利时是否存在欺诈。只有担保行明知受益人系欺诈性索款且违反诚实信用原则付款，并向反担保行主张独立反担保函项下款项时，才能 ...
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诉讼的必要条件1、准确选择被告 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的 重视。 不仅如此，上述规定也提醒承包人在订立合同时应当充分注意合同中关于工程结算和付款期限的约定。也就是说，由于六个月期限的存在，承包人与发包人在约定工程 ...
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期内，原被告均提出了上诉。二审法院的判决很高明，认定协议书中约定的逾期付款违约条款具有独立性，如果要放弃应当以明示的方式放弃，故二审支持了我们的利息 其提供其他自然人作为保证人。如果债务人以公司作为保证人的一定要注意风险的控制。公司作担保不是直接在还款承诺中盖章那么简单，虽然实务中经常是这么操作的。得 ...
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隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；６、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。（二）合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的；（三）挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同 ...
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