关于土地登记中有关问题的处理 -案例分析搜索

试析离婚案件中的房产分割难点问题

中双方当事人间的矛盾。有关夫妻共同财产的认定和分割问题向来是离婚案件审理中的难点，我们结合最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》和；丁某认为房屋为婚姻共同财产，理由是王某取得房屋权利是在办妥结婚登记之后，是在婚姻关系存续期间取得，所以该房屋属于夫妻共同财产，应当分割。 ...

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公证所需的有关资料

2)开发商恶意搭售商品房，特别在房价价位高时开发商往往利用合同中“实测面积与暂测面积的差异处理”条款，设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般房地产开发商资格证书等情况。实力不足或没有开发经验的开发商，自然存在延期入伙、偷工减料而致质量问题，配套不全等隐患。(7)地段优势易随时间变化购房 ...

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职务犯罪的惩治与预防

上扩至36种罪名。至此，我国现行《刑法》关于职务犯罪的罪名设置就包括贪污贿赂罪中的8种罪名以及渎职罪中的全部36种罪名，这些罪名设置共同构成了我国惩治出版社2008年版，第13页。 [22]参见李茂久：《＜联合国反腐败公约＞与中国国际刑事合作机制相关问题的探讨》，载赵秉志主编：《反腐败法治建设的国际 ...

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房主一房两卖房产管理局应向谁颁发房产证

规定精神，房屋买卖未经房产行政主管部门登记不发生所有权转移的法律效力，房产权变更登记中的查勘和评估不是必经程序，因此，原告关于周荣海将上述房屋卖给原告在先民事权属争议仍悬而未决，仍需民事诉讼解决。本案在作出行政一审判决时，关于306号房屋产权问题的民事诉讼尚未终审结案，于中国尚有周荣海与耿昌怀之间的 ...

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未登记的房产抵押协议是否有效？

，房产抵押必须到相关行政部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。在借款抵押合同中双方对抵押房产达成的处理意见是一附条件的房地产买卖协议，不是转移抵押履行债务时，抵押权人才可以实现抵押权，所以《担保法》第40条、《最高院关于适用担保法若干问题的解释》第57条、《物权法》第186条均规定，抵押权人在 ...

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房屋买卖虽登记过户　违反法律理被裁无效

一真实情况，到房产登记部门办理了产权过户手续，对此，最高人民法院、国土资源部、建设部在《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[ 。笔者同意第二种意见，即胡某不能再拥有该房屋的所有权，应将房屋交由法院依法处理。至于胡某的损失，胡某既可要求张某承担其损失，也可 ...

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未登记的房产抵押协议是否有效？

，房产抵押必须到相关行政部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。在借款抵押合同中双方对抵押房产达成的处理意见是一附条件的房地产买卖协议，不是转移抵押履行债务时，抵押权人才可以实现抵押权，所以《担保法》第40条、《最高院关于适用担保法若干问题的解释》第57条、《物权法》第186条均规定，抵押权人在 ...

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受让股权的生效

的义务，公司不得以未办理股权变更登记为由拒不承认受让人的股东资格。对于第一种审判意见，《江苏省高级人民法院关于审理适用公司法案件若干问题的意见（试行）（一）》股东会议有关处分公司资产决议的意见、邱连华要求华宁公司收购其股权是否符合法定情形以及邱连华是否在法定期限内提起诉讼等实体问题，不在本案中作出 ...

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保山中汇物产开发有限公司诉云南省五华监狱建设工程施工合同纠纷案

是保山中汇。五华监狱和金马修理主张委托的是北海中汇，并提供《授权委托书》、《关于盖建五华监狱“干警集资小区相关问题”的商议函》、《函、回函、商函、》、《岩土工程地质勘察报告》、《钻孔柱状图集》、《发票》、《关于终止基础工程施工承包合同的处理意见》、《工程结算书》、《工程预算书》、《建筑安装工程预（ ...

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房屋买卖虽登记过户　违反法律理被裁无效

一真实情况，到房产登记部门办理了产权过户手续，对此，最高人民法院、国土资源部、建设部在《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[ 。笔者同意第二种意见，即胡某不能再拥有该房屋的所有权，应将房屋交由法院依法处理。至于胡某的损失，胡某既可要求张某承担其损失，也可 ...

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