关于房产纠纷的问题 -案例分析搜索

楼市新政后首例房产纠纷案在崇文区开庭审理

业务，各所接连举办的房产纠纷法律讲座几乎场场爆满。《中国建设报·中国住房》记者在参加岳成律师事务所一个关于二手房买卖过程中的法律问题讲座时，到场人数大大但因政策原因未能履行时，中介要求支付一定报酬亦属合理，可根据中介已经完成的居间行为，由买卖双方支付一定款项。同时，如因政策原因导致买方无法在指定银行 ...

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保定律师承办周某遗嘱房产继承案

的继承问题。因该房属于公房，不可做遗产分割，不属于被继承人的遗产范围，也不存在继承的问题。 2、被答辩人在被继承人生前没有尽到抚养义务，不应了起诉状准备起诉离婚。且双方因北市区东风中路中华小区二区的8-3-602房产曾于2007年产生纠纷诉诸于法院。因此可以看出其二人婚后感情不好，夫妻关系名存实亡。 ...

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当事人拒绝进行司法鉴定的将承担什么风险

】产品质量损害赔偿司法鉴定【案情简介】原告：朱子善被告：孙国强、新乡市房产水泥厂朱子善在长垣县芦岗乡东河集村开办一预制厂，制造水泥板等管及依据能否成立【法理评析】本案系原告认为在被告处购买的水泥存在质量问题而诉至法院请求损害赔偿的纠纷，法庭审理主要围绕着朱子善请求被告赔偿损失有无事实 ...

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房产过户之前能否确定产权？

上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理，因此，即使从实体上审查，人民法院也应该受理。第二个问题，关于本案是否需要确权以及能否确权的问题。笔者跟很多房产的支配权（物权），人民法院不能仅根据一份债权协议就确认当事人对涉诉房产的所有权。最后再举一个案例供读者诸君深入思考，张某与李某签订房屋 ...

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房产是否需要重新分割

，双方在民政部门办理协议离婚手续时将此房遗漏，故应重新分割此房产。关于被告要求分割Ｂ区房产的问题，虽该房的房产权证是在双方离婚后才发给了原告，但因该处房产是原被告对已知的坐落于Ａ区Ｂ小区８号楼４３１室房子在办离婚手续前没有纠纷，并已自行分割完毕。对双方婚后所购坐落于Ａ区Ａ小区１０号楼３４２室房子在办 ...

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周某与杨某等房屋买卖合同效力确认纠纷上诉案——兼谈行政行为及行政裁决与民事审判

在本案中，杨某就不服皇姑房产局房产转让审批的具体行政行为而提起的行政诉讼，解决的是这一具体行政行为是否合法，能否维持的问题，适用行政法律规范；而本案要皇姑区法院的行政判决亦认为双方民事合同是否有效的问题，应另案解决。（二）登记、审批行为对民事行为效力的影响关于合同的批准、登记，《合同法》第四十四 ...

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合同无效的确认之诉是否适用诉讼时效

无效的确认之诉是否适用诉讼时效关于诉讼时效的客体即诉讼时效的适用范围，何种权利得为诉讼时效的，是一个十分重要而又有争议的问题。各国立法规定不尽一致，是我们代其看管财产，为了避免这段时间出现房产纠纷。对这一事实如何看待笔者认为，意思表示在合同行为中具有非常重要的意义，它决定着合同是否成立以及合同的 ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

土地来源证明；2、建设工程规划许可证；3、建设单位关于房屋竣工验收合格的证明；4、房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。第三人在办理原告房屋（一）项之规定，判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案中涉及诉讼程序方面的问题值得思考。一、该案人民法院是否应当以行政案件立案受理。一种观点认为该案 ...

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沛时投资公司诉天津市金属工具公司中外合资合同纠纷上诉案

谁先履行债务的问题，投资公司也没有通知工具公司要中止履行合资合同，因此不符合合同法有关不安抗辩的规定。同时，工具公司已将作为出资的设备和房产交合资公司有限公司承担。本判决为终审判决。依法点评：本案是在合资合同的履行过程中，关于双方的出资义务及经营管理权所引起的纠纷，现根据本案一审与二审中提出的 ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

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