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年4月25日将涉案房屋的抵押登记注销。后双方在合同履行的过程中发生纠纷,罗小姐以韩先生违约为由诉至法院要求解除双方之间的房屋买卖合同并承担相应的 ; 3、驳回罗小姐其他诉讼请求; 4、驳回韩先生其他反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当 ...
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的5万元订金的收据,要求我及胞妹何女士负责见证以便由其负责找何大叔购买该处房产,因此我经何女士同意并且在何女士收到苟先生支付5万元后,才将该收据 日起十日内返还购房款50000元给原告苟先生。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为:本案是农村买卖合同纠纷,争议的焦点是原告苟先生与被告何先生、何女士之间 ...
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委托刘某坤作为代理人的委托事项为:1、前往房地产管理部门协助购房人查询上述房产是否发生司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利等 及到银行办理提款手续;3、如购房人采用住房公积金贷款方式购房,则代为在北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心签订《存量房交易结算资金划转协议》、《 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告贾某起诉称:我和被告张某于2008 张某退还贾某支付的70万元购房款,并赔偿贾某30万元作为经济损失。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为:在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受 ...
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所有,由李城承租。2005年8月,石油化工有限公司与李城签订《中国石化集团北京燕山石油化工有限公司内部公有住房买卖合同》,将房屋出售给李城,折算了李城 判决驳回杨欢的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉,维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为:不动产的权属证书是确认房屋所有权人享有不动产物权的证明。根据 ...
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。袁女士不服一审判决,向法院提起上诉。二审法院判决:驳回上诉,维持原判。五、北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评审理本案,最关键的是要弄清楚商品房预售许可证过期和未取得商品房预售许可证的性质是否相同。《商品房买卖合同纠纷案件解释》第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售 ...
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联系,我们将予以撤销。)一、原告诉称邓宸称:2013年2月21日,我与北京X公司签订《北京市商品房预售合同》约定,我购买丰台区X住宅楼(限价商品房)X室住房。因我系 均由邓媛媛保管,由邓宸的女儿居住使用。被告邓媛媛称,因双方发生纠纷将购房合同、购房款发票等原件及钥匙均交由双方的母亲保管。邓宸与邓媛媛在 ...
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没去银行办理提前解抵押手续,而是把其40万元挪到生意上去了,于是双方发生纠纷。许鲜将张山峰诉至房山区人民法院。二、法院审理法院经审理查明,双方签订的《 被告张山峰协助许鲜继续履行合同,并赔偿原告许鲜10万元违约金。三、律师点评北京专业房地产律师靳双权认为:在本案中,由于许鲜事先没有详细了解卖方按揭贷款 ...
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,根据通知单显示,拆迁评估价共计180万元。原告向法院提交一份购房协议,标的房产即为两套涉案房屋,四原告已与案外人达成一致,以700万的 、北京市西城区人民法院判决 北京市西城区人民法院经审理后判决: 驳回原告的诉讼请求。 五、北京房地产律师点评 根据《中华人民共和国物权法》第七条,物权的取得和行使, ...
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东房5间,该部分系夫妻共同财产,并且崔大力去世后,崔兮继承的涉案房产份额也系夫妻共同财产。故诉至法院,请求法院分割401号房屋,并合理保护我的 使用; (2)被告崔兮、贾青内向原告支付一万元; (3)驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条,离婚时, ...
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