判决：顾某退还5万元定金给罗先生，曹某承担连带责任。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：《城市房地产管理法》第37条第6款规定了“未依法 任何关系，明知道顾某没有取得产权证书，不是房主，还以自己的名义签订房屋买卖合同收取定金，所以曹某主观上存在过错，应该承担连带返还责任。综上所述，法院判决 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告梁先生起诉称：我和被告钱某 判决：原告梁先生和被告钱某签订的房屋买卖合同无效，钱某退还30万元购房款给梁先生。驳回原告其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：经济适用 ...
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王签订的房屋买卖合同无效，老王腾退房屋给郝先生，郝先生退还20万元购房款和利息并给予老王5万元作为补偿。 五、律师点评 北京房产买卖纠纷律师靳双 为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。根据上述规定，农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的宅基地，国土资源管理部门 ...
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）沪0112民初7719号】这是本律师代理的一起以因房价猛涨，卖方拒绝履行合同的典型案子，本案具有一定普遍性，也具有相应特殊性（原告在签约时社保未满24 一份提前准备好的“北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要”根据该纪要第六条规定：买受人在相应的 ...
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法人已经去世，且无其他股东。 另外委托人更担心的是，部分不具有北京市户口、具有北京户口的名下已经有房，按照北京市现行限购政策，11位委托人中都不具有购房 推敲，并再次核对了证据材料，确保庭审可以顺利进行。同时，将限购政策下房屋买卖合同纠纷案件的法律、法规、文件准备好，开庭时可以提交法官参考。于此同时， ...
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，朱俊和张军系表兄妹关系。2007年9月30日，朱俊和北京某房地产公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定朱俊亿贷款方式购买位于北京市昌平区的诉争房屋，合同价款为 朱俊，房屋性质为经适房。 2014年4月18日，张军、陈贤曾经以房屋买卖合同纠纷为由将朱俊起诉至法院，在该案件审理过程中，张军和陈贤称曾在 ...
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案情： 2010年2月，张某所在的单位要修建职工集资房。2月8日，张某受在北京丰台区工作的妻弟刘某的委托，在单位以刘某的名义购买了房屋一套， 某与刘某之间是民事代理合同关系。就房屋买卖合同而言，当事人能够举证，证明粮站收到了房款，对外的买卖合同不存在任何争议，故本案不是买卖纠纷；之所以会发生本案纠纷， ...
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角色。记者从北京市第二中级人民法院了解到，在法院审理因中介公司的责任而导致的房屋买卖合同纠纷时，实践中很难达到追究中介公司责任的目的，这也成为此类案件审判 交易行为、提高房地产交易服务质量。另一方面，则要积极促进网签合同与实签合同的一致化。目前，北京的二手房交易已经开始实施网签制度，但是办理有时限要求 ...
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2005年12月30日，原告作为买受人与出卖人北京T公司签订《商品房买卖合同》，由原告购买一号房屋，购房款为235936.36元，已于2006年1月 法院判决驳回上诉，维持原判。 2019年2月，被告以房屋买卖合同纠纷起诉本案原告至本院，要求原告将一号房屋过户至其名下。本院经审理认为双方之间存在借名 ...
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，1401室房屋扩面后卖掉，卖掉后王七必须获得12平方米面积的相应资金;三、1401室房屋卖掉后所得款项全部打入王九账户，首先把孙某的45万元借款本息还清，其次归还王 对案涉房屋享有居住权，但王九与张一、王二就案涉房屋签订买卖合同至今，潘三仍居住在案涉房屋内。张一、王二二审期间也明确表示愿意保证潘三的 ...
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