时间及付款方式、房屋交付、产权过户等房屋买卖合同所应当具备的条款，其实质是一份买卖合同。双方履行了合同大部分义务，自己也支付了70％的房款，房屋也在 履行的情况下，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款，来承担较低违约责任，达到毁约的目的。法律规定了买卖合同双方，应本着诚实信用原则来履行合同。 刊登于 ...
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合同规定时间内不能按时交货，（a）买方有权撤销合同，卖方不受注销之限制仍应立即赔偿买方直接由于迟交货或不能按合同条款交货的一切损失及费用。（b）或经买方 争议，待日后解决，先减低损失，方为上策。但我司一再重申，我司已依法履行合同全部义务。7月18日，申诉人向中国银行龙湖支行付款赎单。7月28日至8月1 ...
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，是海运合同的第三方受益人，其可以自己的名义直接请求承运人履行合同和提出索赔，同时托运人仍未脱离原运输合同，也可以自己的名义向承运人索赔。（注：夏斗寅著：《 中常有人提出，在承运人签发清洁提单后，卖方就算完成合同义务，买方已无权再就货损货差向其索赔，卖方因对货物不享有利益，也就无权再就此向承运人追索。 ...
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义务。”，透析条款中的通知、协助和保密的义务，仍为当事人履行合同中的附随义务。附随义务是指在合同履行过程中，为辅助实现债权人之给付利益或周全保护债权人 ，虽双方约定要货时间、数量以买方传真为准，但一年内买方向卖方购买黑铁丝1200吨的定期限、定数量的约定，已成为履行合同的必然趋势，况且双方已履行黑铁丝 ...
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，是海运合同的第三方受益人，其可以自己的名义直接请求承运人履行合同和提某索赔，同时托运人仍未脱离原运输合同，也可以自己的名义向承运人索赔。（注：夏斗寅著：《 中常有人提某，在承运人签发清洁提某后，卖方就算完成合同义务，买方已无权再就货损货差向其索赔，卖方因对货物不享有利益，也就无权再就此向承运人追索。 ...
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义务。”，透析条款中的通知、协助和保密的义务，仍为当事人履行合同中的附随义务。附随义务是指在合同履行过程中，为辅助实现债权人之给付利益或周全保护债权人 ，虽双方约定要货时间、数量以买方传真为准，但一年内买方向卖方购买黑铁丝1200吨的定期限、定数量的约定，已成为履行合同的必然趋势，况且双方已履行黑铁丝 ...
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的违约责任。双方均未按本合同约定履行义务的应各自承担相应的违约责任。4.2如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的 房产交易合同》签订后，原告交付给被告定金120000元，被告无异议，予以确认。 根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《A市房产买卖协议》递件 ...
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促成陈某二与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈某二履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权方式，有权收取 方的涉案两套房屋定金各150000元于签署申请书三日内支付卖方，居间方已明确告知提前放款风险并确认居间方已尽居间义务。 2014年9月11日，被告某某市某某房产 ...
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的违约责任。双方均未按本合同约定履行义务的应各自承担相应的违约责任。4.2如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的 交易合同》签订后，原告交付给被告定金120000元，被告无异议，予以确认。 根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至 ...
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信收到中介方转发的律师函，5月31日晚原告收到邮递来的律师函，要求中止履行合同。现请求法院解除原告与被告吕某二于2019年4月14日签订的《二手房 ，合法有效，各方当事人应依约履行各自的义务。该合同包含了买卖双方分别与经纪方之间的居间合同关系及买方与卖方之间的房屋买卖合同关系，依据原、被告诉请主要审查 ...
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