，张某遂诉至法院请求物权保护。 【分歧】 本案中，关于赵某与张某签订房产买卖合同是否有效，张某能否主张物权保护存在以下两种观点： 第一种观点认为，依据《 房产证登记于赵某名下，张某与赵某签订《房屋转让协议书》，支付了房屋对价，并办理房产转让和产权过户登记手续，双方之间的买卖关系系建立在平等自愿的基础上 ...
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强制性规定，抵押人可以通过主张合同无效来免除其违约责任的承担，这不利于对受让人利益的保护。而且，合同是否有效，完全由抵押权人决定，也不符合合同效力的 转让合同》无效。乙公司提起反诉，要求认定双方签订的《国有土地使用权转让合同》有效，继续履行。 【法院裁判情况】 一审法院经审理认为，根据《物权法》第一百 ...
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时对房屋的状况均是明知的，签订买卖协议也是其真实意思表示，如果法院冒然确认合同无效，将会带来巨大社会问题，不利于社会和谐稳定。综上，我和原告双方签订的《房屋买卖契约》合法有效，请求驳回原告的诉讼请求。三、法院查明2015年9月10日，原告经其舅舅石先生介绍，向 ...
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物权没有发生变更和转让效力。故依据《中华人民共和国合同法》第94条之规定，诉至法院，请求：1、判令依法解除我与被告双方签订的《房屋买卖协议》和《 《房屋买卖办理房产、土地证过户协议书》是否有效?是否应解除双方签订的《房屋买卖协议书》及《房屋买卖办理房产、土地证过户协议书》?针对这三个焦点，靳双权律师做 ...
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，蒋明凯向法院提起诉讼，要求徐冲霄继续履行双方于2002年6月9日签订的《转让房屋协议》，协助其办理涉诉房屋产权转移登记手续。在诉讼中，蒋明凯为 代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。根据现已查明的事实，宋春丽与徐冲霄系夫妻，徐海洋系宋春丽、徐 ...
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相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款 支付了房屋价款。本案经评估机构对涉案房屋的市场价格进行评估，刘淑莲和赵伟良的房屋转让价格尚不属于明显不合理低价。方兰淑称赵伟良自认其 ...
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香起诉至法院，诉求法院判令原被告双方之间所签订的《协议书》无效。 庭审结果： 庭审中，昊春香提起反诉，要求确认双方之间所签《协议书》有效，并陈述双方之间所签 香之间签订了一份《协议书》，张鑫将诉争房屋转让给了昊春香，而昊春香给付张鑫相应的资格转让费，协议签订之后，昊春香已经履行了自己给付资格转让费的 ...
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天通知石XXXX，卖方要无条件配合，否则赔偿买方5万元。双方签订协议后，买方交付了8万元的购房款，卖方也将购房手续、银行卡及钥匙交给了买方，但 没有全额付款(被告自认只付了一半);要求法院解除合同。 二、此案的主要焦点问题 1、该房屋买卖协议(合同)是否有效? 2、原告(买方)主张购房款8万元已经支付 ...
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审理认为，周某与宋某签订的店铺转让合同，系双方真实意思表示，合法有效。但周某在未取得幼儿园经营许可证的前提下，将房屋转让给宋某开办幼儿园，违反国家 该判决，提起上诉。二审法院驳回上诉，维持原审判决。【评析】本案的焦点在于涉案店铺租赁合同是否有效。在审理过程中形成了三种意见：第一种意见认为，涉案合同名称 ...
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行为方式的第（1）、（4）种特征，构成合同诈骗罪。虽然双方签订的合同标的数额为8万元人民币，但被告人黎某妤实际骗取被害人46500元人民币，诈骗数额应以实际 的效力是否是判断被告人黎某妤的行为是否构成合同诈骗罪的标准。即被告人黎某妤与被害人签订的房屋买卖合同在该房屋的物权所有人黎某龙追认后，被告人黎某 ...
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