第一段也可以加上引述语并表明是真实准确的。这样，合同双方将来就不会争执：引述语作为合同的一部分是否具有法律效力、合同双方是否自愿签署、双方意思表示是否真实 一个问题来回地说很容易让人模棱两可。如果将一个概念重复地解释，理解起来就更有困难。如果通过一个例子来阐明一个难以理解的概念或规则时，一定要考虑到其 ...
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，该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的手续；开发商的以往的开发业绩如何等情况；（2）可以从 根据《物权法》规定，物权经依法登记设立，未登记的物权不发生效力，也不受法律保护。商品房预售合同鉴证只是“预告登记”，即表示这套房子将来是某买房人的， ...
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提起诉讼，要求开发商交付房屋。 案件分析 本案的焦点是王某与开发商是否形成了房屋买卖关系，王某是否有权利要求开发商交付房屋，也就是该商品房预定意向书的 合同之间是预约与本约的关系，预约合同同样具有法律效力。首先，预订意向书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二条 ...
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赠与应为无效行为。 【分歧】 未经公司授权法定代表人对公司财产行使赠与的行为是否具有法律效力？ 对此存在以下两种意见： 第一种意见认为，法定代表人李某对公司 生效要件，缺一不可，就赠与合同而言，在合同生效一般要件的框架下，有效的赠与必须满足五个方面的要件：(1)赠与人必须要有完全民事行为能力；(2） ...
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无效，由林欣退回房屋及相关证件给朱军。（本案当事人均为化名） [分歧] 该房屋转让合同是否有效出现了两种意见。一种意见认为，该房产证登记的是林丽一人，并 丽一人所有，进而确认林丽对该房屋是否有处分权。该房屋虽然登记在林丽一人名下，按照物权法规定，在登记簿上记载的权利人，法律上就推定其是该房屋（不动产） ...
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无效涵盖了无效合同，两者在逻辑上是种属关系。合同依法生效后，由于法定事由的出现，致使合同不再具有法律效力的，其后果不同于《合同法》第五十八条对合同无效所 灭失，接受标的物一方应给对方予以补偿时，是否应当考虑当事人对标的物灭失的过错；当双方当事人对标的物的灭失均有过错时，接受财产一方给对方的补偿，应是 ...
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活动的最终解释权由商场独自享有。因此，对于皮鞋是否参与本次促销活动，商场有权作出解释，且该解释直接发生法律效力; 另一种观点认为，商场的最终解释权并不是一 。无论是刘女士还是商场，他们所提供的解释 实质上只是当事人对合同的理解，而非具有法律效力的解释。因为对合同享有解释权，在合同法领域中是指在对合同的 ...
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的第三者责任险，但车辆所有权转移后，如果保险合同未作变更、批改，保险合同是否有效？车辆若发生交通事故，保险公司是否具有赔偿责任？ 有观点认为，保险合同 第一，保险标的转让未经通知、变更、批改，并不必然导致保险合同无效，保险公司仍需承担保险责任的法律后果。第二，保险公司不承担保险责任必须同时满足以下条件 ...
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赠与应为无效行为。 【分歧】 未经公司授权法定代表人对公司财产行使赠与的行为是否具有法律效力？ 对此存在以下两种意见： 第一种意见认为，法定代表人李某对公司 生效要件，缺一不可，就赠与合同而言，在合同生效一般要件的框架下，有效的赠与必须满足五个方面的要件：(1)赠与人必须要有完全民事行为能力；(2） ...
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公司获得的利益无合法依据。电业公司与纺织公司多年来一直存在着事实上的供用电合同关系，纺织公司依据电业公司提供的确定的电费标准和用电量缴费，双方之间不存在 。 那么电业公司是否要首先撤销合同，才能主张不当得利请求权？订立合同中的误解行为，如不撤销或者变更，合同发生法律效力，对方因合同而获得的利益有依据， ...
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