支付了首付款；为佐证上述购房资格转让的真实性，孙某聪提交其与赵某霞在民政部门备案的离婚协议书，该离婚协议书载明：夫妻共同财产的处理：双方各自名下的存款及私人生活 公司（出卖人）与周某丽（买受人）针对一号房屋的买卖事宜签订北京市商品房预售合同（住宅类），双方约定由周某丽购买一号房屋，一号房屋的商品房房屋 ...
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房屋交付应当满足房屋竣工验收条件，被告于2013年6月13日才取得竣工验收备案表，才符合交房条件，而不是2012年12月31日。2、原告 2008年第2期）公报案例《泛华工程有限公司西南公司与中国人寿保险(集团)公司商品房预售合同纠纷上诉案》，最高人民法院依法驳回了上诉人关于被上诉人诉求逾期交房违约金 ...
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号楼502 号。2007 年9 月23 日，原、被告签订房屋买卖合同一份，合同约定：原告购买被告拥有的坐落在郑州市郑东新区伞花苑小区3 号楼5 笔录在案佐证。本院认为，原、被告争议的房屋既未取得商品房预售许可证，也未在房地产管理部门登记备案，其所有权归95900 部队所有，购房者仅享有使用权。根据 ...
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将符合合同约定条件的房屋交付乙方使用。该合同签订后，原告按月支付了首付款18万元，被告为原告所购房屋办理了预售登记备案手续。2002年8月9日，原 。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据查明的事实，原、被告所签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，应为合法有效。被告应按约定向原告履行交付 ...
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机关初审意见、房产证；六、登记机关初审意见、房产证；七、预售备案登记编号为：061-044的房屋买卖合同；八、调查取证申请书、乔身份证、乔港澳居民来往内地 电子有限公司承认晓光在其公司的财产继承人是平；六、商品房预售合同；七、申请；八、存量房屋买卖合同，证明原告擅自将北京市朝阳区北苑路172号2号楼号 ...
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支付欠款及违约金。[审判]江苏省溧水县人民法院经审理认为，在不动产交易中，签订不动产转让合同是不动产物权变动的原因，不动产所有权移转是这一原因行为的结果。该合同 解释》第6条第(1)项规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。该条规定已明确 ...
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应协助将系争房屋产权登记过户至原告名下。 律师讲法： 一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。但是，根据本案的案情分析， 、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。综上，蔡 ...
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如单方办理的，另一方应予无条件配合。2007年1月31日，该合同经相关部门进行了备案登记。2007年4月6日，某公司取得酒店的房地产权证，但至今 逾期办证违约责任应本着“有约定从约定，无约定从法定”的原则 同时注意：《商品房预售合同》 中应明确约定办证的义务主体。根据规定，房屋权属登记通常是由开发商向 ...
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登记结婚。2017年8月31日二人在民政部门办理离婚登记手续，同时在婚姻登记机关备案离婚协议书一份，协议书载明：一、双方自愿离婚。二、子女抚养：双方育有一 房屋的房屋所有权证。 2017年8月29日，张某与北京D公司签订《北京市商品房预售合同》，约定张某购置丰台区三号房屋（以下简称三号房屋）。该房屋总 ...
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归原告所有的。 本院查明： 2012年，陈某平与新疆友缘公司签订《商品房预售合同》，约定由陈某平购买位于乌鲁木齐市一号，建筑面积232.88平方米， 合同》，将涉案房屋用于抵押贷款。2013年2月25日，涉案房屋备案至陈某平名下。2013年4月2日办理抵押登记，抵押权人为中国银行股份有限公司乌鲁木齐市 ...
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