；建筑；房产；物业服务。其中建筑工程纠纷包括：建筑工程勘察合同纠纷; 建筑工程设计合同纠纷; 建筑工程施工合同纠纷; 建筑工程分包合同纠纷。建设工程具有投资大、周期长、 领域的各类维权和结算追款，发包单位维权、总包追款、分包追款、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《 ...
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我公司承包了一项工程。因我公司不具有相应资质，便挂靠另一家有资质的公司。工程款按进度支付，开工后，建设单位支付800万，竣工后，建设单位发现施工单位没有相应的资质等级，故拒付余款1000万。请问能否要求建设单位支付余款?■律师说法...
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》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级 的规定，认定无效……(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的……”第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照 ...
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》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级 的规定，认定无效……(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的……”第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照 ...
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，远远超越了双方签订的《建设工程施工合同》的承包范围，中标合同价已远远低于成本价，况且双方在合作的过程中也一直口头约定据实结算工程款，这是行业惯例，因为 据实结算；另一份是双方实际履行的协议，该协议对工程总价没有约定，只约定了建筑面积每平方700元的结算价格。该协议实际履行期限为2010年7月28日 ...
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》，双方约定XX公司将“YY公司开发的ZZ项目第A8栋1-14-2号，建筑面积为111.87平方米，单价为6,380元的房屋；A8栋1-16-2号， 工程存在严重质量问题，构成违约”为由，在铁西区法院审理的双方建设工程施工合同纠纷案中对金鸣琪公司提出反诉，要求金鸣琪公司重做“AA”项目防水及保温工程 ...
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某公司，双方为此发生争议。某公司诉至法院，请求判令李某按约交付已建工程，结算工程款，退还多收工程款（略）.32元。某法院在审理该案中，委托工程造价 .49元，合计（略）.53元。法院审理认为，李某不具建筑施工资质，签约主体不合格，某公司与李某签订的建筑工程承包合同无效。 如何解决该无效建设工程合同导致 ...
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某公司，双方为此发生争议。某公司诉至法院，请求判令李某按约交付已建工程，结算工程款，退还多收工程款（略）.32元。某法院在审理该案中，委托工程造价 .49元，合计（略）.53元。法院审理认为，李某不具建筑施工资质，签约主体不合格，某公司与李某签订的建筑工程承包合同无效。 如何解决该无效建设工程合同导致 ...
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甲公司为某房地产公司，系案涉工程的发包人。乙公司为某建筑公司，系案涉工程的承包人。双方签订了一份《建设工程施工合同》，约定将某商业楼盘交给乙 承包资格，亦实际收取了工程款，其具有独立法律地位，成本和收益是独立进行核算、结算的，实际施工人相应的材料费计入其成本，构成其工程费用的组成部分。且实际施工人江某 ...
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年1月15日已竣工验收（具有《深圳市建筑工程竣工验收告》），但甲方一直未向乙方办理结算，乙方也未有提出结算要求，直至2009年9月乙方咨询笔者， 乙双方应在2001年1月16日2月15日期间进行工程结算。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条规定利息从应付工程 ...
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