商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。根据以上规定，场地租赁合同根据涉及不同用地的性质，租赁期限可以大大超过20年的期限。正是由于上述相关 、县规划局提出申请，由市或者区、县规划局根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。同时，《北京市城市规划条例》第四十三条规定：未 ...
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限额以下工程（高层建筑）和农民自建低层建筑（低层建筑）。原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但《中华人民共和国建筑法》第83条规定 兴建两层（不含两层）以上住宅必须由取得相应资格证书的单位进行设计或选用通用设计、标准设计，除修缮房屋以外的施工必须由取得相应资格证书的单位或工匠承担。 ...
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。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该 发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 发包人(公章)：承包人(公章）： 法定代表人(签字)：法定代表人（签字）： ...
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一致的看法。现纪要如下： 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人转让划拨土地使用权，起诉前经有 和标准作为结算依据。二是建设工程施工合同约定工程价款一次包定的，应以合同包干价作为合同约定范围内的工程价款，但因设计变更等原因导致工程款数额 ...
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向许某发送律师函，向他追讨石材款。根据现有证据，承办律师确定本案的案由为买卖合同纠纷，于是向许某发送了一份催收石材款的律师函，但许某没有支付任何款项 了初步的判断，可将本案案由定为建设工程施工合同纠纷，于是与杨某进一步沟通，询问能否提供这方面的材料，后，杨某提供了《设计图纸会审纪录》及《工程会议纪要》 ...
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有限公司(以下简称XX实业公司)与被告中石化胜利XX工程有限公司(以下简称胜利XX公司)、江苏XX建设集团有限公司(以下简称XX建设集团)买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月 的事实，该批货物的收货单位为胜利XX公司，在场收货人为XX建设集团的工作人员赵X兵。本案中原、被告对上述货物中的4.58吨 ...
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工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布 的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款 ...
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建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目的设计、施工 肖某与北安市某房地产开发有限责任公司签订的《北安市城市房屋拆迁补偿协议》为有效合同；二、北安市某房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付肖 ...
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承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的 ...
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日，长某公司与王某某签订《混凝土、砌体分项工程劳务分包合同》，长某公司将其承建的四川省彭州市天彭镇某新居工程建设项目"，混凝土、砌体分项工程劳务 条例》调整的劳动关系和工伤保险范围的，不适用本条规定。 【法律分析】 按建筑法的规定，建筑工程施工单位可以将勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总 ...
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