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镇xx村集体土地的征地批复及对应的勘测定界图、一书四方案(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案) 法律法规 人民法院通过发挥司法监督作用给予有力支持。3.征收拆迁:国有出让土地已停建五年,收回该地使用权决定合法有效。4.征收拆迁:拆除养殖场的处罚权应归环保部门 ...
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网箱养殖基地。在进行项目审批的同时,郑立钢先在金牌港海域展开了工程建设。2011年上半年,临高县海洋与渔业局发现思远公司的违规行为后,下达了处罚 非法低价出让国有土地使用权。2005年9月20日,儋州市兆隆大酒店总经理简小燕向时任儋州市委书记赵中社提交了《关于购买土地兴建“儋州兆隆大酒店”项目用地的 ...
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批复同意将本案涉及的面积为9454.2㎡的土地划拨给珊瑚礁管理处,该地为科研用地。该批复文件载明,经三亚市不动产估价所评估,该宗地总出让金为1616668 作为出资,应由国家收回直接作价出资或者将划拨土地使用权变更为出让土地使用权。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(三)》第 ...
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经营范围和方式、组织机构、出 资人权利义务、财务管理、利润分配、营业场所的建设等条款。三方还于同 H制定了公司章程。此前的1993年11月26日, 领取了《房屋所有权证》和《国有土地使用权 证》。《国有土地使用权证》载明,国有土地使用权的取得方式为出让,用 途为工业用地,面积为11970平方米。《房屋 ...
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出让净收益返还和各项税费减免的优惠条件吸引开发企业参与投资建设。开发企业通过公开出让方式获得开发经营性用地,同时,确定为城中村改造的主体资格后,通过自筹 村改居”的形式直接将集体土地转为国有土地。 实践中,有的地方法院在审判宅基地使用权转让合同纠纷案件中,依据《宪法》、《土地管理法》、《物权法》等法律 ...
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《城市房地产管理法》第38条的规定,下列房地产,不得转让: (1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (2)司法机关 以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。 20、出卖人未取得商品房预售许可证明,这时其与买受人签订的房屋 ...
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拆迁意义 由于城市规划和国家专项建设工程的需要,必须对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要 和土地利用总体规划相衔接,按照就地、就近安置的原则,制定完善农村拆迁安置用地规划。安置地规划一经确定,未经法定程序不得更改占用安置地块。 (三)创新改造 ...
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签署《TTJH项目用地移交记录》文件; HH武汉公司支付首期款后10日内,TT公司移交合同项下相关文件资料(包括《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证 )规定“出让土地的首次转让,均进入市土地有形市场公开进行”。已有的国家法律及武汉市相关规定本应在TT公司的知情及考虑范围之内,本案所涉土地使用权转让 ...
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等管理权限; (三)土地行政管理部门委托的土地管理权限,包括国有土地使用权划拨、出让建设项目供地前的初审,核发建设项目用地预审报告,办理查处违法 道路设计审批,招标投标监督,工程质量安全监督,建筑业企业、勘察设计企业、建设市场中介服务企业的监督管理等; (五)环境保护行政管理部门委托的环境保护执法 ...
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取得费。 商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的,其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及 应由商品住宅开发项目负担的费用。 非营业性公共配套设施建设费,包括根据城市建设总体规划要求列入小区施工图预算项目的公共停车 库(棚)、锅炉房、水泵房、派出所 ...
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