北京政府强势开展严厉打击违法用地、违法建设专项行动一时之间一石激起千层浪，在百姓之间引起热议，人人自危：自家的房屋到底是不是违章建筑？会不 无证建筑不等同于违法建筑。所谓违法建筑，是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。而违法建筑所违反 ...
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权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。自然资源部、农业农村部《关于设施农业用地管理有关问题的通知》中也规定，设施农业属于农业内部结构的调整，可以使用 建设。如果符合设施农用地的条件不用将农用地转为建设用地，无需申请建设工程规划许可证。现在我们知道了自家养殖场，建于一般耕地上并不是违建，但拆迁部门非说是 ...
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权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。自然 资源部、农业农村部《关于设施农业用地管理有关问题的通知》中也规定，设施农业属于农业内部结构的调整，可以使用 建设。如果符合设施农用地的条件不用将农用地转为建设用地，无需申请建设工程规划许可证。 现在我们知道了自家养殖场，建于一般耕地上并不是违建，但拆迁部门非 ...
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了一套小产权房。买房的时候，开发商口头承诺这个小产权房已经办理好了建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做 证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权证书或者使用土地的批准文件、开发商是否持有建设工程规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证。 ...
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了一套小产权房。买房的时候，开发商口头承诺这个小产权房已经办理好了建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做 证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权证书或者使用土地的批准文件、开发商是否持有建设工程规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证。 ...
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我国《房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 ...
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土地承包经营权人同意擅自出租的行为，延庆市政管委未经省级政府批准将农用地转为非农建设用地的行为，对延庆县城管队暴力执法、选择性执法行为深感厌恶。经过前期了解 行为违法。一二审争议的焦点在于常某在农用地上建设养殖设施是否需要取得建设工程规划许可证问题，新旧城乡规划法律如何适用问题，城管队的执法程序问题。 ...
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使用权非法转让给非农村户口的龙柏贤，而龙柏贤又没有按照原有建设工程规划许可证批准的用途建造住宅，而是建设厂房。因此，和龙市人民政府于2009年6月下发《关于注销龙柏贤土地登记的决定书》，注销龙柏贤房屋的集体土地建设用地使用权。但是，至起诉之时，被告龙柏贤的木材加工厂还在原告的土地上，严重 ...
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的，应当提供必要的便利。本案中，杨某某在房山区城关街道东南有二块工业用地，电子商务公司基于拍卖应取得西侧地块土地使用权及地上房屋所有权。东侧地块由某某 围挡向西移的诉讼请求，理由正当，本院应予支持。具体西移距离，以建设工程规划许可证房地平面图确定的使用范围为准。考虑电子商务公司场地使用现状，其安装电动 ...
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所在的某办事处发出拆迁公告，与此同时某经济技术开发区规划分局认定耿女士家的房屋没有办理建设工程规划许可证，属于违法建设。随后，经开区管委会以耿女士房屋属于 就该案提出上诉（二审）。二审法院经审理认为，涉案房屋虽未取得集体土地建设用地使用证等证件或手续，但根据各方当事人陈述以及村委会出具的《情况说明》等 ...
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