芳、刘培珏的其他诉讼请求。四、资深房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：原、被告双方签订的《存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，并且没有违反法律、行政 网签、面签、监管、批贷、违约、过户、交房等环节的法律问题以及在房地产转让过程中涉及的大量继承、析产、分割、确权等问题，有能力办好各类房地产案件， ...
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实际占有并控制股权所代表的财产即已经完成交付，登记只是一个对抗第三方的确认行为；受让方则针锋相对坚持股份与房产、机动车辆一样，由国家相应主管部门的登记在册才能作为交易行为的确认和财产的合法转移。按此前论述，G和Z在签署股权转让合同次日已经全面接手公司并实际控制公司股权 ...
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规定，应当承担缔约过失责任。根据实施理由和相关法律规定，法院判决刘敏赔偿金光邦转让五金商店的差价损失。 资深房地产专业律师靳双权评析： 本案涉及的主要问题是合同 将五金商店进行交接，钱物两情，决不反悔。这表明两人正处于合同的街的阶段，还没有正式签订转让合同。其次，刘敏暗地里与张翔签订了五金商店转让协议 ...
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居住的房产低价售卖，林某龙将陈某告上法庭。法院一审判决，陈某与第三人签订的房产买卖合同无效，林某龙作为共有人依法享有继续保管、使用该讼争房产的权利。杨某 价款111.88万元出卖给吴某，至法院审理该案时，该诉争房屋已办理产权过户手续，房屋转让款由陈某所得。林某龙遂将陈某告上法庭，请求法院判令陈某与第三 ...
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4各半负担。鉴定费人民币2,000元，由方某自愿负担|本文来自www.house64.com/上海房产律师网。判决后陈某1等三人不服，共同提出上诉称，系争《 规定，其所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的风险，但并不影响转让合同的效力。故上诉人主张被上诉人与陈某3间的房屋买卖行为违反法律规定 ...
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买卖合同》系双方真实意思表示，双方均有通过《存量房屋买卖合同》达到由其取得涉案房产的目的；熊女士与魏先生之间签订的《婚前财产及婚姻关系存续期间夫妻 否定其和他们之间所形成的房屋买卖法律关系，将该夫妻财产协议作为认定房屋买卖转让合同无效的依据，是适用法律错误；为购买涉案房屋，其事实上支付了购房首付款， ...
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甲方）于2011年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于金沙镇花行桥新村20号楼 原告依法可取得房屋所有权。况且，本案中，被告徐善琴并未主张转让合同无效，反而对崔利斌转让房屋的行为予以追认，根据民法通则的相关规定，无权代理经过被代理人 ...
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赠送给其一套房子的事实。周兰开始与丈夫黄宇进行摊牌：要么放弃“二奶”和收回房产，要么离婚。在婚外情与婚姻中，黄宇选择了温柔贤惠的妻子和幸福的家庭。 有效”的规定和《物权法》第106条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回”的规定，本案的房产赠与合同是无效的，韦芳应当将讼争房产退还 ...
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条件的，商品房预购人可以转让该房产。那么，商品房预售合同转让应当履行什么转让程序呢？ 值得注意的是，预购人与受让人签订商品房预售转让合同，不需要重新与开发商签订 受让人，待房屋正式交用后，凭此件办理过户手续。 2、通过银行贷款预售转让的程序一般按如下方式办理： 首先，开发商、银行、买受人、受让方应共同 ...
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中和王弟炜到重庆市永川区房地产交易中心办理讼争房屋的过户登记时，双方在《房地产转让合同》中约定的房屋成交价为12万元。同月26日的契税完税证上载明的计税 协商各出资一半购买，产权证已记载其为诉争房屋所有人。陈祖才称房产交易中心备案合同中约定房款12万元是为了少交税，其已将房款25万元付给了卖主。 【 ...
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