，防范卖家反悔的招数有很多，本文重点介绍下违约金的问题。很多情况下，我们买卖二手房是通过中介机构，他们都有格式合同，这个时候我们切不可在业务员的催促下，草草 别人缔约的机会”，再进一步说就是，在卖方绝对过错反悔的情况下，我本来买了你的房子，房价上涨了，我本来可以小赚一笔，现在你违约，造成我赚不到这笔钱 ...
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今年3月，赵女士通过房产中介购买了某小区一套住房，然而，房子虽然办理了产权证，但租住原房东房屋的李某却拒绝搬离。无奈之下赵女士将李某诉至 表示，但赵女士办理了产权登记手续，依法取得了该房屋的所有权，虽然黄与李签订的房屋买卖合同在先，且房屋已由李实际使用多年，但李因未依法办理产权登记而未取得上述房屋的 ...
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。A向B的父亲借款2 0万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房 购买本市江宁区住房一处。2010年4月30日，原告与自己母亲签订《房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证登记 ...
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已有商品房再买属于二套契税就3%。所以经协商一致同意，购买2号的房子用李某慧的名字供李父养老安享晚年用，李父百年之后（不在了）按 某慧账户内8号院的拆迁补偿款支付了购买该房屋所需的购房款3800000元、中介服务费76000元、契税15750元，个税119980、房本费80元，共计支付4011810元 ...
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已有商品房再买属于二套契税就3%。所以经协商一致同意，购买2号的房子用李某慧的名字供李父养老安享晚年用，李父百年之后（不在了）按 某慧账户内8号院的拆迁补偿款支付了购买该房屋所需的购房款3800000元、中介服务费76000元、契税15750元，个税119980、房本费80元，共计支付4011810元 ...
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将以上房产过户到两原告名下。 被告辩称 第一被告李某文辩称：1、这一套房子是因为我父母年龄太大没办法在银行进行按揭，所以让我们帮他们按揭，事实上房产 另有规定的除外。结合现有证据只能表明，涉案房屋由被告通过房屋中介与案外人李某芳签订商品房买卖合同后购买，并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证， ...
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人不想履行合同义务了，单方面违约，定金开发商是不会退回的。找开发商、中介都是没有用的。 一般想要退呢，就要看开发商有没有存在重大的违规问题 和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。 （2）实际开发商合同约定，由于购房者原因导致贷款失败， ...
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委托书都是正确的，只有被告王某刚的名字，但后来被告李某强及其父亲李父擅自找中介L公司在网签合同上增加了李某强的名字，直接导致房本错误。原告知道事已至此 系王某刚之父。 2009年7月10日，王某刚与案外人张某签订《存量房屋买卖合同》,王某刚购买张某所有的北京市2号房屋（以下简称北京市2号房屋）。在审理 ...
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和网签委托书都是正确的，只有被告王一的名字，但后来被告李一及其父亲李大擅自找中介L公司在网签合同上增加了李一的名字，直接导致房本错误。原告知道事已至此， 子女。王大系王一之父。2009年7月10日，王一与案外人张三签订《存量房屋买卖合同》,王一购买张三所有的B市2号房屋（以下简称B市2号房屋）。在审理 ...
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和网签委托书都是正确的，只有被告王一的名字，但后来被告李一及其父亲李大擅自找中介L公司在网签合同上增加了李一的名字，直接导致房本错误。原告知道事已至此，于 。王大系王一之父。 2009年7月10日，王一与案外人张三签订《存量房屋买卖合同》,王一购买张三所有的B市2号房屋（以下简称B市2号房屋）。在审理 ...
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