房屋买卖定金合同 -案例分析搜索

不具备购房资格购买房屋签订合同有效吗

告诉称王某俊向本院提出诉讼请求：1．请求判决确认原告与被告订立的房屋买卖合同无效；2．请求判决二被告退还原告购房款694290元及逾期付款利息；3．请求购房合同。2020年9月26日，原告通过银行转账方式交付赵某华房屋定金10000元，赵某华为原告出具了收据。2020年9月27日，原告通过银行转账 ...

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情侣间签订房屋买卖协议购房纠纷

李某娜签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定：由张某强以500万元的价格将一号房屋出售给李某娜，李某娜于合同签订当日支付定金10万元，于网 21日期间分8笔转给张某强300万元。李某娜称双方同居关系解除时协商将一号房屋出售，售房款给李某娜200万元，给张某强300万元，后李某娜将房屋出售， ...

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律师点评一起情侣间签订房屋买卖协议购房纠纷

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以系违章建筑为由起诉解除房屋买卖合同被驳回

房屋因属于违章建筑而被强制拆除。综上所述，由于双方签订的关于A镇C村XX路605号房屋买卖合同的标的物属于违章建筑，该违章建筑已经被拆除灭失，导致合同的目的被告系夫妻关系。2010年4月13日，原、被告双方签订了1份地基、房屋买卖预付定金协议书，约定被告将坐落在XX县A镇C村XX路605号二层楼房一 ...

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分析一起农村房屋买卖合同无效案件

房屋复印件一套。合同另对其他权利义务进行了约定。同日，原、被告双方签订了《房屋买卖付款协议书》，约定原告于2015年6月5日前付定金10万元，于的买房定金10万元。2015年6月30日，原告支付给被告购房款30万元。系争房屋的甲市农村宅基地使用权审核表载明，土地使用者为被告吴先生。原告窦先生为非农业 ...

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居间人对合同解除有过错的应当承担违约责任及损失赔偿

贵院，请依法保护王某合法权益。诉讼请求：1、解除《房屋买卖居间合同》(以下简称《合同》)、《补充协议》。2、退还代理费60984元。3、赔偿 1800元。4、赔偿利息损失40753元。5、赔偿律师费10000元。6、赔偿定金损失20000元。二、被告辩称被告某公司辩称：请求法院驳回王某全部诉讼请求 ...

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夫妻一方未签字的房屋买卖协议效力如何认定

和原告花公子签订了房屋买卖协议，以40万元的价格，把该房屋卖给了花公子。我得知此事后，我极力反对，但是花公子依旧要履行合同，所以请求法院判令判决法院经审理后作出判决：原告花公子和被告姜先生签订的房屋买卖协议书无效，被告姜先生返还原告花公子定金10万元及利息。五、律师点评北京房产律师靳双权认为： ...

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单X与万X房屋买卖合同纠纷上诉案

及原审第三人中国XX银行股份有限公司北京朝阳支行（以下简称XX银行朝阳支行）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2016）京0114民初7792号民事判决，和期限，补充协议约定，万X应于2015年7月9日即买卖合同签订当日向单X支付购房定金5万元，于2015年7月17日前向单X支付购房款 ...

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陈某某诉金某某房屋买卖纠纷起诉状

二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：第一，原判决认定定金数额为640元，属于错误。原判决认定定金数额为640元，是按照房屋买卖合同约定来认定的。但定金收据数额。但法院错误地予以拒绝评估，并错误地予以酌定。该酌定并没有考虑到该房屋价格到底上涨多少，并没有考虑到上诉人再去买同样地段、同样面积的房屋会多 ...

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居间合同悔约，双倍定金不够赔

，一审所判违约金过低，向中院提起上诉，要求提高违约金。二审经审查认定，双方签订的居间协议对于房屋买卖的合同条款的约定极为详尽，说明双方将来在签订《买卖合同从本案判决结果，我们可以得出结论，解除居间协议的代价，有时并不止于双倍返还定金。同时居间协议签订得越完善，越有利于追究因房价上涨而违约的卖方责任。...

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