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查明 北京市昌平区法院查明:2018年5月22日,售房人孙某即甲方、购房人牛某即乙方、居间方A公司签订《房屋买卖合同》。约定,孙某自愿将房屋出售给 年5月22日将定金10万元转入孙某账户62×××75银行卡。 牛某与孙某交易的房屋权利人为孙某,共有情况,单独所有。 孙某、赵某2016年10月31日登记 ...
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司法资源。不同意张某的诉讼请求。 北京链家房地产经纪有限公司(以下简称链家公司)辩称:合同不具备可撤销的情形,不同意张某的诉讼请求。 二、法院查明 2007年3月25 年4月28日,张某在链家公司的居间下,与胡某签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定张某将上述房屋售予胡某,成交价格为260万元,胡某在 ...
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三方不存在也不认可口头约定或承诺。同时三方在执行合同的过程中,如有任一方提出与《买卖合同》、《居间合同》或《补充协议》等书面约定不符的要求,合同另外 原判。 四、律师点评 张某与马某于2014年5月25日签订的《北京市存量房屋买卖合同》、于2014年5月26日签订的《补充协议》是双方真实意思表示,内容 ...
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年10月30日,通过甲市Z房地产经纪有限公司(以下简称Z公司)居间服务,我与孟先生签订《房屋买卖合同》及《补充协议》,约定孟先生将位于甲市乙区 月18日前共同前往贷款机构办理贷款申请手续,在2015年11月24日前,共同办理房屋所有权转移登记手续。根据孟先生提交的证据,可以认定:孟先生在2015年11 ...
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(3)合同履行的程度; 此外,购房人也可同时要求售房人按照合同约定承担其已向居间方支付的代理费用。 3、双倍返还定金 若法院判决的违约金数额低于守约方的实际 以下两件事: 1、双方协商,明确违约责任并索赔。 《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定:如果买方违约,卖方可以不退还定金。 2、签署《解约协议 ...
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。 二、被告辩称 徐莹莹辩称:首先,于不悔与我签订《买卖合同》外,当天又签署了《居间服务合同》及《补充协议》3份。按照于不悔提交的证据,X法院 行为能力人的行为可以经监护人以默示方式同意或追认,故无法推定于不悔的签订房屋买卖合同的行为征得了监护人的同意。因此,于不悔的签约行为应为无效的民事行为;进而, ...
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;2、请求法院判令被告履行借名买房协议,协助原告将位于北京市海淀区x幢x单元x号房屋变更到原告名下;3、被告承担本案诉讼费用。二、被告辩称被告张某辩称:对于原告的 年4月28日,张某在x家公司的居间下,与谢悦签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议,约定张某将上述房屋售予谢悦2013年8月,王某以张某 ...
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我反诉至人民法院,请求判令解除双方于2015年6月8日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;我退回米某已交房款60万元;判令米某向我支付违约金110万元, 。房屋中介公司工作人员马钢作为证人出庭,称其作为居间方人员参与双方买卖合同签订及履行过程,米某申请贷款于2015年8月25日批贷,证人于2015年8月 ...
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某承担。 二、法院查明 杨某(乙方)与李某(甲方)经链家公司(丙方)居间签订《补充协议》和《买卖定金协议书》。《补充协议》第二条约定:1、乙方于2013年1 李某的全部反诉请求。 四、律师点评 房产律师认为: 杨某与李某签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效,双方均应依约履行各自义务。杨某按照双方签订的 ...
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蔺成辉诉称,经房地产中介公司提供居间服务,原、被告双方于2016年7月28日签订了《北京市存量房屋买卖合同》,合同约定,被告将其所有的位于北京市丰台区2 被告及第三人、中介公司共同前往公证机构办理公证委托手续,故可以认定第三人出售房屋时通过二被告同意的,在公证处办理的公正委托书可以视为对第三人之前代签 ...
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