合同一方，也应当按照合同的约定履行相应的合同义务，配合罗小姐办理后续的房屋交易手续。现韩先生因自身资金不足拒绝继续履行合同义务，导致双方合同无法继续 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中，双方约定的违约金标准为房屋总价款的20%，韩先生认为约定的违约金过分高于给罗小姐造成的损失， ...
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靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 给予建档。韩某对该证据的真实性不予认可，称杜某出售的系私有房屋，能够上市交易。原审法院曾到司法部机关服务局房管处调查核实，其工作人员答复称：杜 ...
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约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第一条规定， 存量房屋买卖合同》成立并生效的情形下，杨某单方取消交易，后在较短时间内将房屋以较高的价格出售，并多获利100万元，其获利的基础是 ...
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．90平方米，价款人民币(下同)5600万元；双方应于2008年11月8日前至房地产交易中心办理过户，否则被告应按原告已付房款的日万分之五支付违约金至实际 万元，第二期房款3500万元于双方办理过户后支付。但因涉讼房屋附有违法建筑，房地产交易中心不予办理过户登记，故原告要求被告拆除违法建筑，恢复涉讼 ...
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。 上诉人陆某因与被上诉人韩某、北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2016）京0111民初13264号民事判决， 甲方直接赔付乙方；如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、《房屋交易保障服务合同》约定不一致的，均以本协议为准；协议同时约定了各方 ...
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系房屋买卖合同关系，按照买卖合同一手交钱、一手交货的交易习惯，出卖人黄斌交付房屋与买受人简峰支付房款的时间应该一致。就本案而言，开发商于 具有合理的抗辩理由，不属于违约。案例六：张菲菲与高瞻、黄丽音房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[上海市浦东新区人民法院（2016）沪0115民初25414号]该院认为： ...
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余某已婚，故杨某属善意第三人。（2）杨某与余某的房屋交易的价格是否与该房屋的实际价格明显不符；应某、余某称2003年11月购买房屋时房屋 指一种心理状况，这种状况很难为其他人所得知，因此，考量受让人是否具有善意，应当从当事人交易时的客观表征来加以判断，即以一般人根据具体的情形、凭借生活和交易经验皆可 ...
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北京市存量房屋买卖合同》，约定王某将其名下的X号房屋出售给买受人。我爱我家公司为本次交易的居间人。合同第四条约定“经买卖双方协商一致，该 审核时第三人未要求栗某提供除身份证以外的其他证件材料。王某表示同意解除房屋买卖合同及补充协议。2013年3月30日，北京市人民政府办公厅下发《贯彻落实﹤国务院办公厅 ...
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）合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。 未能取得房屋所有权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定 契约自由的民法精神，也有违公平原则。但如当事人在预约合同中已经约定了房屋交易的大部分条款，具备《城市房地产转让管理规定》第八条主要内容，并且 ...
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。李威、王曼春对此不予认可。 宋帆提交了张子国书写的收取宋帆诉争房屋2010年到2011年及2014年11月到2015年2月供暖费的收条。张子国对 ： 二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的 ...
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