和逃避违约责任的目的，已成了我国合同法实践中司空见惯的现象[2]. 故为了维护交易的安全稳定，防止当事人恶意不履约心理，在不损害国家利益和公共利益和法律 房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定 ...
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判决认为不属于行政诉讼受案范围。这就涉及到对人民法院受理行政诉讼案件范围的理解问题。我国《行政诉讼法》第十一条规定了人民法院受理公民、法人和其他组织 仅在海口市房地产交易所办理预售备案登记，承买人的房屋交易未经确认，尚未发给“房屋买卖临时契证”，未办理房屋所有权登记。申请撤回预售备案登记，是预售人可以 ...
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日最高人民法院《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“……签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律 立足于全方位保护所有权的利益，还是在兼顾所有人权利的前提下，给予交易安全和交易问题充分保护。笔者认为，如果一味保护不动产所有人的利益，将会加大 ...
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有效的房屋买卖合同，二是实施该合同。因此，房屋买卖合同的效力问题存在于第一阶段，产权变动登记问题存在于第二阶段，因为登记是移转房产的要件，是实施合同 ，仅仅基于自身利益而擅自解除既存的合同关系，无疑会使合同的约束力以及市场交易道德的环境遭到破坏。对于合同法而言，合同信守是基本原则，合同解除是一种例外， ...
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和逃避违约责任的目的，已成了我国合同法实践中司空见惯的现象[2]. 故为了维护交易的安全稳定，防止当事人恶意不履约心理，在不损害国家利益和公共利益和法律 房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定 ...
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判决认为不属于行政诉讼受案范围。这就涉及到对人民法院受理行政诉讼案件范围的理解问题。我国《行政诉讼法》第十一条规定了人民法院受理公民、法人和其他组织 仅在海口市房地产交易所办理预售备案登记，承买人的房屋交易未经确认，尚未发给“房屋买卖临时契证”，未办理房屋所有权登记。申请撤回预售备案登记，是预售人可以 ...
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中心办理过户时才会生，而现在被告未配合原告办理过户，故不存在恶意逃税问题。 原告针对本诉及反诉举证如下： 1、《上海市房地产买卖合同》复印件、《 及《上海市房地产买卖合同补充协议》中关于上海市浦东新区##路825弄30号705室房屋交易价为人民币75万元的条款无效；反诉原告陆某婷要求确认上述合同及协议 ...
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上市交易。综上所述，被告认为原告乘人之危以胁迫手段违背被告的真实意愿，对其做出出售涉案房屋的意思表示，并已向法院提供伪造的公证书等手段，掩盖其非法占有涉案房屋的目的 纠纷案件若干疑难问题的解答》之规定，该房屋属于遗产，该房屋的性质应该属于秦某燕、齐某德、齐某君共同共有，本案中，该涉案房屋的交易未取得齐 ...
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适用法律若干问题的指导意见（试行）》以及《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用若干疑难问题的会议纪要》规定，赵某鹏、赵某聪、赵某云双方就借名买房 ，一号房屋其女赵某聪继承；3.因赵某鹏是退休职工，在房屋可以交易过户前，赵某聪必须将房补40000元返还给赵某鹏；4.此房产的归属只涉及双方 ...
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上市交易。综上所述，被告认为原告乘人之危以胁迫手段违背被告的真实意愿，对其做出出售涉案房屋的意思表示，并已向法院提供伪造的公证书等手段，掩盖其非法占有涉案房屋的目的 纠纷案件若干疑难问题的解答》之规定，该房屋属于遗产，该房屋的性质应该属于秦某燕、齐某德、齐某君共同共有，本案中，该涉案房屋的交易未取得齐 ...
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