交易尚未完成时，双方发生纠纷。张某要求继续履行合同，办理过户。林某称，房屋为其与妻子李某共同所有，李某不同意出售，林某签订合同时没有处分权 ）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原 ...
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首先应尊重父母子女间对出资行为性质的约定。而通过上述事实行为，本案双方当事人之间已经成立附义务的赠与关系，赠与财产为14万元，所附义务为限制受赠人的 与其行使物权并无冲突。（二）仅支付房屋首付款不能等同于已经获得房屋产权。父母以附义务赠与的方式出资房屋首付款，产权登记在儿子名下，由儿子支付按揭贷款。现 ...
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购房款义务也不应赔偿;原告自2009年起至起诉时止长达6年均未对诉争房屋权属登记状况提出异议，现提起诉讼是因其家庭内部产生纠纷涉及财产分割。综上，原告的 七年，付先生称对此毫不知情明显不合常理。综上，可以认定金女士、黄先生已经履行了房屋买卖合同约定的全部义务，付先生以二人未完全履行义务以及存在一房二卖 ...
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水、电、有线电视、管道煤气等附属设施，共作价126,000元出卖给原告之情况属实。虽然原告已经将购房款126,000元全部支付给了我，但因我在出卖房屋时 是协助买方办理过户手续的义务人之一，故对原告要求两被告立即履行协助原告办理房屋产权变更登记附随义务之请求，符合法律规定，法院应予以支持。被告辩称，无 ...
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三，根据商品房预售合同，购房人为张坤，张坤于2011年11月29日取得了涉案房屋产权证，登记为张坤单独所有;第四，生效判决确定的借名买房协议发生在二原告与张 之名买房，王某并非被借名人，因此过户义务人是我，与王某无关。现涉案房屋已经变更为二被告共同共有，因此原告应先撤销我增加王某作为共同共有人的行为， ...
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合理的。 本案审理过程中，周某提出财产保全申请，要求查封胡某名下1105号房屋。周某为此交纳保全费5000元，支付担保保险费6920元。 庭审中，双方对于 首付款不构成违约。本案中，首先，因涉案房屋是央产房，胡某办理涉案房屋的上市交易手续后取得产权变更登记通知单已经是2016年6月29日，此时距离合同 ...
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某的行为侵犯了其合法权益，故诉至法院，请求法院判令：1.确认设立房屋的抵押权无效;2.诉讼费由达某、刘先生承担。 2、被告辩称 刘先生答 的;(二) 以合理的价格转让;(三) 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权 ...
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签订后，原告蒋先生按照合同约定向XX开发商支付了首付款20万元，剩余购房款等到开发商交付房屋办好产权证时，再一次性付清。但是就在蒋先生支付了首付款后，XX开发商见 争房屋卖给了褚先生，并为褚先生办理了产权登记。后原告蒋先生发现自己购买的房屋已经有人在装修了，才知道此事，无奈之下诉至法院。 四、法院判决 ...
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付款人是马女士，收款人是曹先生。在2002年10月，原告吴女士才得知诉争房屋已经被曹先生卖掉，并且此时曹先生下落不明。吴女士觉得曹先生未经自己同意，将登记在自己名下的房产擅自出售给了马女士，侵犯了自己的合法权益，便找到被告马女士，告诉马女士自己才是房屋所有权人 ...
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3．如何认定被告的违约责任。 涉讼买卖合同对标的物坐落位置、建筑面积、房屋类型等的约定，与不动产登记簿记载的内容一致。该不动产登记簿记载的内容具有公 以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的 ...
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