签订租赁合同及约定交付租赁物的日期均在上诉人冯某承租期间，侵害了冯某承租房屋的权益，故确认合同中与该房屋有关的条款无效。这一判决看似正确，然而，其是否符合 之性质，似无疑义。在法律允许签发票据复本的情况下，背书人将各份复本分别背书转让于不同的人，其背书均为有效，该背书人应对各复本持票人负责。法律之所以 ...
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财产份额的，可以对退还的财产进行分割; (4)其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人 规定办理。 (《婚姻法司法解释二》第18条) 28.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。双方 ...
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楼饭店只是在经营过程中经营方式按合伙人的意愿发生了改变，并非原告所诉的转租、转让、转包行为。并且郭某既是出租门面房的产权人之一，又是天福楼的合伙人，对天福 赋予出租人的合同解除权，以保障其物权利益。而本案的情况，不属于该款规定之情形。首先，商业用房的所有权人曾某、汪某、郭某通过合同形式将房屋出租给谢某 ...
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人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求 的专利权，或者通过继承、受赠、受让等方式取得的专利权，应当予以保护。 转让专利权应当由国家专利局登记并公告，专利权自国家专利局公告之日起转移。 138、 ...
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人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主 的专利权，或者通过继承、受赠、受让等方式取得的专利权，应当予以保护。 转让专利权应当由国家专利局登记并公告，专利权自国家专利局公告之日起转移。 138． ...
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楼饭店只是在经营过程中经营方式按合伙人的意愿发生了改变，并非原告所诉的转租、转让、转包行为。并且郭祥培既是出租门面房的产权人之一，又是天福楼的合伙人，对 从无异议。现在正值租赁期中，二原告却起诉要求确认转租行为无效，并解除租赁合同收回房屋，无论从事实际上还是理由上，都是说不通的。 其三，原告曾静、汪培 ...
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争议焦点：1、不交纳租金而仅交纳水电煤气及物业管理费的合同是否也是房屋租赁合同2、租赁合同中的优先购买权在法院强制执行程序中是否应予保护3、法院在民事诉讼 不是出租人。因此，仅从拍卖是买卖的一种特殊形式方面是不能得出承租方优先购买权应予保留的结论的。 综上，笔者认为，在人民法院强制执行拍卖程序中，承租 ...
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焦点：1、不交纳租金而仅交纳水电煤气及物业管理费的合同是否也是房屋租赁合同？2、租赁合同中的优先购买权在法院强制执行程序中是否应予保护？3、法院在民事诉讼 而不是出租人。因此，仅从拍卖是买卖的一种特殊形式方面是不能得出承租方优先购买权应予保留的结论的。综上，笔者认为，在人民法院强制执行拍卖程序中，承租 ...
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获得囤集土地的高利润的行为。后者为短期倒卖。 6、挖顶：通常指承租房屋的住户在搬家退租时，将不易拆除的装修及不便带走的家具等作价 宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时，只有所有权转让过程结束后，才纳入城市房地产业的经营范围。 2.房产价格房产价格按取得所有权(使用权) ...
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租期20年；厂房的改造由美天康公司承担；租赁期满，美天康公司应将在承租期间为经营所需改建装饰的一切固定设施均无偿转交水产公司。1997年3月30日， 上有实现的可能性，如果不可能实现，则合同行为就没有法律意义。3、有证据证明，三被上诉人转让的美天康公司使用的房屋，是违章建筑，三被上诉人对此故意隐瞒。《 ...
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