终结的判决，故其主张本案中止审理的理由不成立。至于被告张启刚因房屋租赁无效而产生的损失，因其未在本案中提出反诉并提供证据，双方可以自行协商解决或另 因此，出租人未取得违法建筑的所有权，但不影响其对违法建筑享有的占有利益，即房屋的返还和占有使用费的给付。占有使用费的计算标准采原合同约定的租金标准是合理的 ...
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由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。第二十九条拆迁产权 人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则第三十九条在城市 ...
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租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行 房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。 对此，法律法规并无明文规定，目前只有上海市 ...
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原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 第二十九条拆迁 和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五章附则 第三十九条在城市 ...
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自建违法房屋出租给被告王雷，双方于2001年订立房屋租赁合同协议一份，约定租期为一年，年租金为27000元。到期后，双方口头协议续租一年。但到期后， 行为。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，有三种处理方式：返还财产、赔偿损失、追缴非法所得。对此，在司法实践中各地做法不一，归纳起来共有三种处理意见： ...
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某某返还房屋，被告李某某并按原合同约定支付原告至房屋实际返还之日的经济损失。 2008年11月份，原告将自有房屋租赁给被告李某某使用，并签订了《房屋租赁合同 ，该房屋由被告黄某某使用至今。 法院审理认为，原、被告双方签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反相应的法律、法规规定，应受法律保护。 ...
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侵犯了承租人的优先购买权，但并非无效。刘某只能要求王某赔偿其由此造成的损失。 【管析】 原文笔者同意第二种意见。其理由是：1988年颁布的《最高 规定的通知义务以及同等条件下对承租人的转让义务。其二，专属性。房屋承租人的优先购买权是由房屋租赁关系中的特定人，即承租人享有。承租人不得单独将这一权利转让 ...
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原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 第二十九条拆迁 和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五章附则 第三十九条在城市 ...
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房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准： （1）房屋租赁中介费 无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收 真实性和合法性负责之外，还规定因中介服务机构主观故意服务失实、违法造成委托方经济损失或者有欺诈行为的，应承担相应的民事或行政责任，情节严重构成犯罪的， ...
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问题一直协商未果，故至今没有结件，请求人民法院判令被告依据承诺赔偿原告在外租房损失1500元，双方继续履行合同。不同意被告反诉请求，500元应依约定领房本后 讼争房曾两次达成合意，在2004年10月28日协议后，因姚文郁的房屋租赁合同存在瑕疵，导致履约中止。在导致履约中止的事由消失后，2005年3月9 ...
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