一巷8号福柳新都10栋2单元8-2室。 法定代表人王伦。 被告广西中房地产有限公司，住所地广西防城港市港口区渔洲城渔洲大道。 法定代表人张书。 原告蔡保 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...
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原告依法不能成立。反诉原告与反诉被告房屋买卖合同纠纷一案，反诉原告继承的是被继承人吴某债权债务关系，不是继承合同本身。继承人没有替被继承人继续履行合同的 到购房款的巨大风险。即使吴某健在，就目前国家对房地产的金融政策，此约定也属于：显失公平的法律禁止和可撤销《协议》。综上所述，反诉原告提出反诉请求： ...
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重重的商品房买卖合同，根据城市房地产管理法第四十五条第一款第(四)项关于商品房预售，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明的规定和 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条关于出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 ...
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是房屋买卖，本案既没有赠与，也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在我方名下，作为借款人的原告对房屋不享有产权，与我方只存在 ，称仅为吴先生与夏先生之间的借款纠纷。 2006年9月28日，吴先生(买受人)与甲市L房地产开发有限公司签订商品房预售合同，载明：吴先生购买甲市乙区 ...
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自乙方付清购房款57万后完全由乙方支配，乙方如在过户前再次转让该房产时，甲方要无附加经济条件的配合乙方完成相关转让事宜，且甲方须无条件配合乙方办理相关转让手续。 诉讼，诉讼请求为：1.判令撤销被告赵某与周某之间关于案涉房屋签订的买卖合同；2.判令被告赵某立即迁出案涉房屋；3.判令被告赵某承担无权占有 ...
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中，虽然被告与甲市市Z房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，并将涉案房产登记为被告所有，但是原、被告之间签订的《购房补充协议》明确约定了原告 》的约定协助原告完成房屋产权转移登记手续。 被告寇先生经法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。所以根据《中华人民共和国合同法》第六十条、 ...
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栋X单元XXX室的房产（以下简称乐意居X栋X单元XXX室），总价55万元，房款分三期支付，若杨XX所出售的该房产因产权或财务纠纷或其他杨XX 并未与银行办理解除抵押手续，现该房产已经被中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。 法院认为： 何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政法规的 ...
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年3月17日出生，汉族，住广东省中山市。原告何XX与被告杨XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行 与银行办理解除抵押手续，现该房产已经被中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。本院认为：何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政法规的 ...
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。2001年11月29日，辉图公司以被告名义与北京中海房地产综合开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，并交纳了首期购房款297043元。2012年2月27日 未予归还。依据《北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件指导意见》第15条之规定，现在涉案房屋无法更名，请求驳回原告的诉讼请求。二、法院查明张磊原 ...
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，提出如下建议：一、鉴于房地产交易程序复杂，交易周期往往较长，为合理分配双方当事人在交易中可能因房价涨跌造成的损失，可在房屋买卖合同中约定相应的调价 现黄斌已将房屋另行出售无交付房屋的可能，应当双倍返还定金2万元。案例五：上诉人刘景忠与被上诉人贺伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书[北京市第二中级人民法院 ...
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