的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标的方式，也可以采取双方协议的方式。根据这一规定，协议是 。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明，未取得 ...
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向人民法院交纳工本费。第十二条诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用， 应当按照国家有关规定办理。诉讼费用缴库和退费的具体办法由国务院财政部门商最高人民法院另行制定。在边远、水上、交通不便地区，基层巡回法庭当场审理案件，当事人 ...
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次公开拍卖，均因无人应拍而流拍。最终申请执行人以第三次拍卖保留价人民币503，680元接受上述商标，以物抵债。 执行中，虽经法院多次工作，许福 ，在被执行人拒绝履行的情况下，如何使该判决得以实现，值得研究和探讨。 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第254条之规定， ...
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规定，经与甲方协商对抵押物折价以抵偿主合同借款人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿。同日，广饶县工商行政管理局对抵押物清单载明的3 问题是：对于违反《中华人民共和国公司法》（2004年修正）第六十条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（以下简称《担保法》司法解释 ...
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赔偿诉讼。 原告诉称，二OOO年元月二十六日，原告通过乐都县下营乡人民政府公开拍卖取得了乐都县下营林场及其周边2.2万亩土地50年的土地使用权，经 经常性费用开支； （七）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。 《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》 第五条 在行政赔偿诉讼中，原告应当 ...
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审判实践中对该类案件的处理适用法律也不统一。 二.机动地采取的招标、拍卖、公开协商等承包方式，与农村集体经济组织内部人人有份的家庭承包方式根本 不能适用关于家庭承包地的法律规定。 三.机动地承包适用法释(1999)15号《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》更符合其土地特点和法律 ...
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.93元。判决生效后，李某未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖李某的一处房产偿还欠款，执行人员便将该房产查封。该房居住人王某提出 决定双方协议的效力。 3、办理过户登记是产权变动的要件，不是合同生效的要件。 最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条中更明确规定 ...
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第四，应是合法的事实。违法的事实不能作为民事法律行为所附的条件。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下 ，应当撤销。”本案在第三人加价“2万元”的真实意思有争议的情况下，公证员越过拍卖主持人和出卖人，直接宣读公证词并宣布中标人为原告的做法是不妥的。在“裁判” ...
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依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。本条规定了承包人建设工程款优先受偿权。2002年6月20日最高人民法院公布了对上海市高级 债权人认为债权人会议的决议违反法律规定的，可以在债权人会议作出决议后七日内提请人民法院裁定。在债权人会议上，八集建筑站有权对债权人会议认定自己债权性质为 ...
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公司被法院在另案中判决其返还他人100多万元债务，若逾期不付，法院将拍卖该房屋，金某某根据新罗公司代表董新华的授意，向新罗公司厦门经贸发展 合同。一审法院以未办理产权过户为理由，判决合同无效是错误的。依据经济合同法和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的有关规定 ...
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