50 万元和 30 万元，并将一栋四层房屋抵押给了李辉，但双方没有办理抵押登记手续。 1996 年 6 月 5 日，徐明（出卖人）以物抵债将该栋房屋转让给原告 合同自登记之日起生效。本案中，由于房屋抵押未办理抵押登记，李辉对房屋的抵押权实际上依法不存在，但是李辉以一部分借款冲抵购房款，且徐明已经出具的 ...
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名买房关系成立；2、判令二被告及第三人协助原告办理北京市东城区一号房屋的抵押权注销登记手续；3、判令二被告配合原告办理位于北京市东城区一号房屋过户手续，将上述房屋 2013年6月27日至2015年6月26日。对此，周某方称两租赁合同均未实际履行，周某方赔偿租户钱款后，由周某方居住使用房屋，但其并未提供 ...
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贷款合同》，将诉争房屋抵押，双方并于2014年5月20日办理最高额抵押权设立登记。2016年1月7日，刘洋向胡军支付购房定金10万元。2016年1 丽签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系当事人真实意思表示，且内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应严格依约履行 ...
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，通过李龙、宋菲支付给林伟。《房屋所有权证》载明此房于同年12月27日登记为李龙单独所有，于2010年3月3日全部抵押给中国邮政储蓄银行有限责任公司北京 302室房屋归丁欢喜、宋国荣所有;2)在丁欢喜、宋国荣将抵押贷款清偿完毕消灭抵押权后七日内，李龙、宋菲协助丁欢喜、宋国荣将302室房屋过户至丁欢喜、 ...
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设置抵押的房屋巳经出卖且过户，抵押权入主张优先实现抵押权【案情】某银行于1999年5月1日贷款10万元给章某，约定：2001年5月1日还款，章 以其所有的二居室住房一套作为抵押。双方随后按有关规定办理了房屋抵押登记。还款期限届满后，章某未按期还本付息，于是，某银行找其协商以所抵押房屋折价或拍卖来还款 ...
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工作日内，原、被告双方在第三人的陪同下到房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续。合同第八条违约责任中约定：在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再 上述交易房屋有抵押贷款，被告庞B在还清贷款后，于2016年9月7日将抵押权注销手续办理完毕。被告李B曾与原告协商上涨房屋成交价格，后被告庞B以被告 ...
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。二、余款交付当日，卖方配合买房办理强执公证和委托买卖公证，以及办理抵押登记手续。合同签订后，原告向被告支付首付款1600000元。原告应于2015年3月1 ，原告诉称被告隐瞒了房屋的真实建造时间和房屋上设有抵押权并影响了房屋办理过户手续的事实。但原告未按合同约定时间向被告支付房屋尾款使合同无法继续 ...
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依约将商厦腾空后交付给实业公司经营。2012年，因贸易公司逾期未偿贷，银行诉请实现抵押权。实业公司随即刊登声明，称其租赁在先，同时请求法院保护其继续 履行合同的权利。 法院认为：虽然实业公司租赁合同签订在先，但房产交付在银行抵押登记之后，故应认定抵押在先出租在后，实业公司不得要求继续履行租赁合同。贸易 ...
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我名下；2.判令第三人配合我办理公积金贷款一次性结清手续，并配合解除该房屋的抵押权登记；3.要求被告立即归还涉案房屋。 事实与理由：我与被告系亲戚关系，我的妻子孙 并参加了摇号，被告摇号中签后，无钱购买房屋，便主动找到原告，原告未再继续参加摇号。被告则否认与原告存在借名买房合同关系，并称原告向其的转账 ...
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，抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产;第三，抵押成立后，抵押权人即对该抵押物享有担保特权，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 ③定金 ...
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