;双方协商一致抵押物现有价值估算为22万元。同日，段四、汪一在房管部门办理了房屋抵押权登记申请。汪一在审理过程中先是辩称：段四、汪一认识多年，段四做 证据证实因段四不履行到期债务发生争议，亦未提供证据证实存在因段四不履行到期债务而导致汪一就作为抵押物的涉案房屋主张优先受偿的权利的行为。此后段四、汪一于 ...
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》，约定乙方所有的名称为某某 号多用途船舶为此笔贷款进行抵押，并且办理了抵押权登记；甲方与乙方的股东、法定代表人马某，也签订了《自然人保证合同》， 乙方收到通知后未与甲方联系，甲方人员也联系不到其相关人员。 办案思路及心得 申请冻结对方财产，提起诉讼， 并主张享有抵押物保险赔偿金的优先受偿权，保障我方 ...
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债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人 （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。...
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作为抵押担保，但实际只办理了该房屋的抵押登记的，对在抵押房屋占用范围内的土地使用权享有优先受偿权——再审申请人鄂尔多斯银行股份有限公司呼和浩特分行与被申请人 优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行——某银行与某区管委会申请执行人执行异议之诉纠纷案案例来源：《民事审判指导与参考》2018年第2辑（总 ...
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项下的债务的偿还承担连带还款责任。 2013年9月22日，原告（贷款人、抵押权人）与被告姚某某（借款人、抵押人）、王某（抵押物共有人）、某 有限公司在原告处开立的保证金专用账户中的保证金人民币7000元及所生利息优先受偿本案债务。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...
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是从丙公司过户而得的，在过户的同时变更了抵押登记的抵押物名称和抵押人。借款期限届满后，乙公司未全部履行债务，甲银行扣划了乙公司利息1059.408 令：乙公司偿还甲银行借款3500万元及利息1780万元；甲银行抵押权合法有效，甲银行对抵押物享有优先受偿权。 乙公司认为甲银行在扣划利息时违反国家金融法规 ...
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的实质是借款人甲公司延长还款期限，工商银行的３００万元贷款债权并没有消灭，因此抵押权也没有消灭。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 ，往往指明是原来的抵押登记，而没有重新办理抵押登记，则必然导致原来的抵押登记失效，后来的抵押合同未生效，失去对抵押物的优先受偿权。 何 志...
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甲将一辆已向银行抵押贷款的车辆质押给乙，作为甲欠乙债务的担保。后甲未还钱，乙遂向法院起诉，要求实现质权。甲向法院提起反诉，认为该车已抵押给 超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。由此可见，司法解释是认可重复抵押的。该司法解释第七十九条同一财产法定登记的抵押权与质押并存时，抵押权人优先于 ...
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支付购房款3万元。 本院认为，涉案房屋所有权人系刘某某，林某对涉案房屋的抵押权登记设立在先，故林某有权就该房屋主张相应优先受偿权，李某某要求本院停止执行并判令涉案房屋归其所有的主张于法无据，本院不予支持。刘某某未到庭不影响案件审理。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法 ...
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内对赵某达名下位于北京市昌平区一号房屋经折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、周某娟对赵某达所负上述债务承担连带保证责任。 2020年7 ，认为与本案无关； A银行未对该证据发表意见，认为不论2007年签订的《协议》是否有效，均不影响A银行作为善意第三人对涉案房屋享有抵押权。因《经济适用住房 ...
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