责任，没有事实和法律依据。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实，即2017年4月10日原告与被告吴某二经被告某某公司居间介绍签订《 证据显示，涉诉房屋在2016年5月已不属于某某小学的学区房，但其在签订合同前，向原告及被告某某公司明确表述涉诉房屋属于某某小学学区房、其孙子在 ...
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未能取得预约号，改成2016年9月8日去房管局签协议，当天原告宋某一没有到场，被告在正式的买卖协议上签字后，原告吴某三突然在购买人处签字， 号私产房屋一套，建筑面积37.84平方米，总价款500000元，原告宋某一于签订合同之时支付被告房屋定金20000元，剩余房款以银行贷款形式支付；双方须于2016 ...
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既然签订买卖合同，该卖房卖房，但是责任需要说清楚。当时签订合同的时候，原、被告及第三人都在场，当场被告与第三人、原告说了必须一个月之内收到房款， 月以内给付全部购房款为由辩称原告违约在先，但原告对此予以否认，第三人亦称双方没有上述承诺，且被告并未就其主张提供证据加以证明，被告为独立的完全民事行为能力人 ...
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、《房产交易告知书》，房屋交易价格为2580000元。《某某市房地产经纪服务合同》约定：被告应于2016年9月21日给付原告经纪服务费125800元。被告未经 按照一个点收费，没有明确分项的标价。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：原告某某公司与被告张某一签订了《某某市房地产经纪服务合同（房产承购 ...
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在合同履行过程中并不存在任何违约情形，系原告违约，原告的诉讼请求没有法定依据，应当驳回原告诉讼请求。 二．法院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织 的证据及陈述，本院认定如下事实：2018年2月10日，原、被告签订《房产交易合同》，约定原告向被告购买坐落某某市某某区某某路家园室房屋，建筑 ...
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属实，合同不能继续履行是因为第三人业务不熟练导致的，房屋买卖没有成功，第三人不应该收取中介费，故不同意赔偿原告中介费。对原告主张的房屋差价款及房租不 乙方；甲方于2016年9月10日前还清贷款并注销抵押权；成交价为44万元，乙方于签订合同之时向甲方支付定金12万元，该笔定金在甲、乙双方办理产权过户手续 ...
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限价商品房，购买人在交纳契税5年后才能转让，标的房屋在签订合同时未过五年，不能上市交易，且房屋产权证没有下发，原告陈某一不具备银行贷款条件、没有给付 原告陈某一提交的证据证明，原告主张被告承担违约金，符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在原告可 ...
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补充协议》的约定与原告提前办理房产交易过户手续是符合双方约定的，被告并没有违约。被告不存在胁迫原告的行为，原告提前办理房产过户交易手续是其自主决定 甲方双方约定待该房产2016年11月27日后届满两年后办理交易手续。等等。签订合同后，原告陆续向被告支付了涉案房屋的首期款540000元及借款160000 ...
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贷款支付。出卖人应当在2017年4月1日前向买受人交付该房屋。合同附件五约定，签订合同之日起45日内（即2017年3月10日前），买受人需要将按揭 万。蔡某称缴纳该款项和前期缴纳的款项均系同一销售人员程某接待，且收款人没有向其说明款项性质，因此以为是房款。 某公司称该40万元系会员服务费，一般情况下 ...
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贷款支付。出卖人应当在2017年4月1日前向买受人交付该房屋。合同附件五约定，签订合同之日起45日内（即2017年3月10日前），买受人需要将按揭 万。蔡某称缴纳该款项和前期缴纳的款项均系同一销售人员程某接待，且收款人没有向其说明款项性质，因此以为是房款。 某公司称该40万元系会员服务费，一般情况下 ...
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