XX实业有限公司。四、法院判决法院经审理后作出判决：1、解除原告袁先生与被告四川XX实业有限公司于1993年10月9日签订的《房屋买卖合同》。2、 利息(利息以406000元为基数，从1993年10月23日起按中国人民银行同期贷款利率计算至2012年10月25日止)。3、驳回原告袁先生的其它诉讼请求。 ...
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人出售北京市×号房屋;成交价格20697700元;买受人向出卖人支付定金400万元;买受人拟贷款金额为650万元;出卖人应当在2016年1月30日前将该房屋交付给买受人 某改称因双方交易已被天润公司办理网签，解除合同不具备客观条件，故要求继续履行合同。四、法院判决1、确认雷某与张某签订的房屋买卖合同及 ...
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第二套房产，根据北京市政府于2016年9月30日出台的新政策，原告应当重新办理贷款手续，并且向杨某补充支付首付款56万元，即补足总房款50%;第四，原告申请 一次性给付剩余房屋价款，但杨某称已经另案起诉对方要求解除合同。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、原告吴某、王某与被告杨某继续履行 ...
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；但郭全乐未取得所有权证导致郭玉新无法办理银行贷款，其行为已构成违约，最终判决解除案涉存量房屋买卖合同、郭全乐返还定金5万元、支付违约金4万元、赔偿 第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。【法院判决】本院认为：合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，经合法成立的合同具有法律 ...
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第二套房产，根据北京市政府于2016年9月30日出台的新政策，原告应当重新办理贷款手续，并且向杨某补充支付首付款56万元，即补足总房款50%;第四，原告申请 一次性给付剩余房屋价款，但杨某称已经另案起诉对方要求解除合同。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、原告吴某、王某与被告杨某继续履行 ...
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未提供证据证明其因此所受损失，故违约金具体数额本院酌情减少确定。故判决解除双方签订的合同，被告按总房款10%支付违约金。【评析】吴丁亚律师提示：本案 的房价没有明显下降，故其上述违约金明显过高，应该予以调整。调整的具体幅度，法院依据公平、诚实信用原则等予以酌定。2、酌情调整过高的违约金符合现行法律规定 ...
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，而且还需将所欠贷款利息全部偿还后才能解除房屋抵押。 因与银行协商不成，陈某决定向法院起诉，要求确认房屋买卖合同有效，判决开发商办理房屋过户登记，并 ）同意抵押人（开发商）可以转让抵押房屋的规定，判决解除银行的抵押登记，并判决为陈某办理房屋产权过户登记。 后法院判决解除了银行的抵押登记，并判决开发商 ...
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区楼房一套卖给秦某明，成交价为250万元。甲、乙双方经协商同意以贷款方式付款，乙方应于2016年10月16日支付甲方定金人民币3万元，同时约定首付款 告知卖家，因置换房屋不顺利，无法筹集到首付款，要求解除合同。当天涉案房屋由中介人员重新录入出售系统。 四、法院判决 一、原告孙某星与被告秦某明签订的《 ...
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。法院判决：应当偿还经审理查明：2012年9月11日，李某为购房向工行口前支行申请贷款，双方签订00802000042012二手贷0000551《个人购房借款/担保合同 日尚欠本金114,975.6元。现工行口前支行要求解除与李某签订的《个人购房借款/担保合同》，立即偿还全部借款本金及利息，并对李某 ...
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书面的形式告知被告关于2014年12月22日之前，原告无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的事实，并要求被告退还原告支付的房款5万元。然多次催促，被告 第七条，原告在2014年10月26日才通知被告，故是原告违约。法院判决：合同约定条件成就时双方解除合同，依合同承担违约责任本院认为，依法成立的合同受 ...
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