应当听取被害人及其诉讼代理人意见，并将犯罪嫌疑人、被告人是否与被害人达成和解协议或者赔偿被害人损失，取得被害人的谅解作为从宽处罚的重要考虑因素。对于涉财案件，是否 案件，人民检察院应当重点审查以下内容： （一）犯罪嫌疑人是否自愿认罪认罚，有无因受到暴力、威胁、引诱、欺骗而违背意愿认罪认罚； （二）犯罪 ...
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有异议，但无证据证明XX公司的鉴定程序存在不当之处，鉴定意见书依据充分，鉴定人亦出庭作证，故本院对该鉴定意见予以采信。被告XX医院已支付原告 的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。//J1004. 房地产开发公司未在约定的期限内如期交房应承担逾期交房的违约 ...
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），业主自住进来后，每年两场暴雨，将凹形的负一层浸泡得一塌糊涂。物业派人来草草修过后，再次渗的水就跟打开的水龙头一样，哗哗直流。下雨期间 ，应当视为开发商未完全履行质保期的维修义务。 本案虽然最后调解结案，业主对于维修方案和赔偿数额与开发商达成一致意见，但业主延长质保期的要求并未写进调解书，法官也给足 ...
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；7、鉴定意见书一份、鉴定费、检查费票据各一份；8、暂住证登记凭证、物业居住证明、社区居住证明、村委会证明、居住证、房屋转让协议、户口本各一份、 原告闫华315504.86元。 二、被告河南XX建设工程有限公司对本判决第一项承担连带赔偿责任。 三、驳回原告闫X其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期间履行 ...
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合同时的笔误，当时规划的就是这个层高等等。最后开发商表示愿意减免业主1-2年的物业费，作为补偿。这个结果业主当然不能接受，于是委托了张峥嵘律师提起诉讼。 层高不足的幅度、开发商的主观恶意、相应过错程度以及由此对业主造成的影响等，酌情确定由开发商向业主支付相当于房价总额1%的赔偿，弥补了业主们的损失。...
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是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。 除了以上三步，如果需要进一步审查的话，可以要求售房 新政出台后不具备购买资格的，买家提出解除合同，法院一般予以支持，同时不需要承担赔偿责任；除此之外，以连环套中一个合同不能履行为由，不予履行另一合同的，法院 ...
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合同关系，则不应认定构成债务转移，而应认定为债务加入。 ——广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊 手续，对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。据此，人民法院也可以根据当事人的请求判决义务人履行报请审批机关批准的义务 ...
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所有权初始登记，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施用地和物业服务用房等土地房屋一并申请登记，由登记机构在土地房屋登记簿上予以记载，但是 ，给权利人和他人造成经济损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第九十四条登记机构工作人员有下列行为之一的，依法给予处分；构成 ...
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的房屋交付以后，保修义务会转移到一个专业保修人。现实生活中大部分专业保修人是物业公司，有的是单位内部的房管科，有的是房屋修缮公司。未及时履行保修义务，主观上 损坏后果，保修人应当承担赔偿责任，赔偿责任并不是违约责任，是侵权赔偿责任。第二款讲保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担 ...
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成交款及86万元佣金造成再次流拍。2012年，经重新评估后第三次拍卖，物业公司以3100万余元竞得。关于重新拍卖后的差价款执行，由执行法院直接裁定 的过错责任大小，在主债务人不能清偿债务部分的1/2范围内认定担保人承担赔偿责任。实务要点：公司对外提供担保，所出具的董事会决议不符合章程相关要求的，应认定 ...
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