优势证明标准时，劳动保障部门方可做出不属于工伤的认定。 案情 卢磊从2008年开始在江西燕兴物业管理有限公司（下称物业公司）从事保安工作，双方签订了书面劳动合同 条例》第十九条第二款规定，用人单位如认为职工不是工伤的，应由用人单位承担举证责任。《工伤保险条例》基于劳动者处于弱势地位，举证能力不足等原因 ...
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买卖合同纠纷案依据:（2011）二中民终字第17982号核心法律问题：债权之间 “优先性”的认定案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告、反诉被告）：刘某被上诉人（原审 ，违约责任等内容。上述协议签订当日，王某向赵某支付了定金2.5万元。2010年9月15日，王某与诉争房屋的物业管理部门某国有公司签订了 ...
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，如物业公司依合同提供保洁、保安、绿化、车辆管理等服务； 业主有支付费用的义务。如果不按合同履行，一方就有权起诉对方要求履行义务，并承担相应的责任。在本案中，业委会是代表业主行使权利的机构，如果业委会对业主反映物业公司工作不力的诉求怠于处理，利益受损业主可以直接起诉物业公司。 ...
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为本案被告，要求四被告共同赔偿。另查明，被告与业主均签订了统一的格式物业合同，除日常物业管理外，还特别约定了包括门岗执勤、巡视、晚间至少两小时一次定时 的铜管和散热片。[裁判]湖北省法院审理后认为，黄某及其父母三被告应承担本案赔偿责任。物业公司的安保义务重在风险防控。本案中，在楼顶平台有大量裸装的空调 ...
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1986年11月27日《国家工商行政管理局关于执行〈民法通则〉对个人合伙登记管理的通知》第2条“按照上述标准，对每个“合作经营组织”进行审查。符合个人合伙 免予追诉；（二）由于1998年之后，C加油站一直还是有限责任公司的性质，2001年A、B解散公司应适用公司解散程序，不能按照个人合伙以及合伙企业的 ...
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公安机关追回。2013年6月某某保险公司（原告）将某某物业管理有限公司（被告）告上法庭，原告向被告追偿已向陈某赔付的人民币186234元损失。争议焦点：代 公司已经向投保人赔付，并取得权益转让证明；3、行使对象必须是对保险标的的损害负有责任的人；律师观点：根据《保险法》第45条规定，本案原告确已履行了 ...
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《商品房买卖合同》第十五条约定：“在商品房交付使用后90日内，如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书 ，出卖人应当按已付房 开发企业不得采取售后包租，或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。开发商往往会打擦边球，通过另行注册物业管理公司，由管理公司出面与业主签订包租合同，这样，开发商 ...
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垦公司投人5260万元 用于南都广场建设项目，从而形成南都物业公司对华垦物资公司的5260万 元债务。1998年5月19日，宜昌市对外经济贸易委员会下发宜市 自己的股本，成为新公司的股东。 4月21日，当地政府体改委同意将莱州市化工机械厂改造成集体法人、企 业内部职工持股的有限责任公司。6月30日，宋 ...
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条款，依据相关法律法规予以补充；有的判决开发商承担缔约过失责任，除适用定金罚则外，另需承担一定赔偿损失的责任。出现以上不同判决，究其根源在于最高人民法院民事 业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业 ...
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是绝对的也不得滥用，否则就会适得其反。就本案而言，为了保护雷某不再遭受楼上漏水的侵扰法律就规定了紧急避险权。 主持人：孙律师提到了紧急避险权，这是个什么 等情形时，在不存在"措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的"的情况下，无论是物业管理公司还是二楼住户雷某都不应承担民事责任。但从法律的衡平 ...
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