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时,为尽量避免日后出现纠纷,购房者一定要与房屋的登记所有权人签订房屋买卖合同。如因特殊情况,售房者委托近亲属签订合同的,购买者一定要查看受托人与售房者的亲属关系证明,比如结婚证、户口本,事后也要让售房者补签协议对售房行为进行追认。 ...
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同时,领取了使用权人为任一的农村集体土地使用证。1999年11月24日,任一与城镇居民杨某签订房屋买卖协议,将任巷34号平房二间卖给杨某,协议签订后 拆除。2007年10月9日,任二向滨湖区人民法院起诉,请求确认任巷34号房屋靠西一间的所有权归其所有。 法院判决:认定权属登记错误 人民法院经审理认为: ...
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我父亲购房款,现在我父亲已经去世,所以请求法院判令杨大叔和我父亲签订房屋转让协议无效。 二、被告辩称 被告杨大叔答辩称:我之所以没有向原告父亲支付购房款, 判决:驳回原告马先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产买卖纠纷律师靳双权分析认为:本案是一起房屋买卖纠纷案件,只是买受人杨大叔不能提供卖方马 ...
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基本案情1、原告诉称原告刘恒诉称:2009年,原告刘恒与冯彬(已故)签订房屋买卖合同,约定原告以50万元价格购买冯彬名下房产一套,位于天通小区22号 彬死亡。原告刘恒向法院提交了银行结算账户管理协议书及天通小区厨房燃气使用承诺书,协议中均系史镐作为冯彬的代理人签字,予以证明其二人之间存在借名购房事实, ...
//www.110.com/ziliao/article-717966.html -了解详情
某中介网上,后张某与王某在中介的居间介绍下,达成房屋买卖协议,约定于2016年11月20日前办理房屋过户。但,在履行过程中,中介发信息通知房屋测绘时间 或债务。因被告不熟悉二手房交易流程,故将房屋买卖委托中介帮助办理,双方所签订合同,加盖了居间方的公章,在商谈具体签订合同事宜时,被告清楚的向房屋中介及 ...
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约向陆宇支付了购房款61.5万元。陆宇收到定金及购房款后先是要求我在交付房屋之前先行支付剩余购房款,我拒绝后,又要求提高房价。2017年3月28日,陆 其他诉讼请求。五、律师靳双权点评孙强均非涉案房屋所在地集体经济组织成员,其与陆宇签订的农村自建房买卖合同违法了法律禁止性规定,该合同无效。合同无效或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-678930.html -了解详情
的房地产买卖合同以及补充协议合法有效,且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 本案被告对涉案房屋享有实质上的处分权,房屋买卖合同系合同双方真实意思表示。原、被告在签订房屋买卖合同时,被告未依法登记领取权属证书,属于城市房地产管理法所规定的不得转让的情形。但房地产管理法的相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-660940.html -了解详情
儿子小周结婚后,老周便与儿子进行了分家析产,将村外其宅基范围内的一处房屋以“分单”的形式分给了小周。后来父子二人的关系不是很和睦,因债务关系小周 老周并未收回“分单”,致使李某验看小周的“分单”后签订房屋买卖协议。在买卖房屋时,小周未就以房抵债达成的协议进行告知,因此李某的购买行为属善意。而小周明知诉 ...
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。 原告张某到法院起诉称:二被告系夫妻关系。2011年11月21日,原告张某与被告高某签订房屋买卖合同,张某购买被告所有的位于昌平区回龙观房屋一套。 义务,但一般视为合同履行中的附随义务,正因为原告对户口迁出问题较为关心,故双方协议将此内容写入合同。故关于户口迁出的约定,双主主均应遵守。且依据常识, ...
//www.110.com/ziliao/article-539421.html -了解详情
。 原告张某到法院起诉称:二被告系夫妻关系。2011年11月21日,原告张某与被告高某签订房屋买卖合同,张某购买被告所有的位于昌平区回龙观房屋一套。 义务,但一般视为合同履行中的附随义务,正因为原告对户口迁出问题较为关心,故双方协议将此内容写入合同。故关于户口迁出的约定,双主主均应遵守。且依据常识, ...
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