》2013年12月10日版 “春风化雨润古城”一文的内容综合可知,博物馆外立面装修、机电安装已经基本完成。 ④根据证据五第26页《大同日报》2013年12月 后交付使用,并不代表工程就已经竣工了。对此,根据《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定,当事人对建设工程实际 ...
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松江某有限公司。 法定代表人陈某,董事长。 原告张某与被告上海松江某有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于2013年7月2日立案受理后,依法适用简易程序公开 将联建房商铺委托被告聘请的物业公司统一管理、委托统一代(包)租,装修费用从第一年租金中扣除15,000元,第二年租金中扣除8,000元等事宜。被告 ...
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案件1件,特许人作为原告的案件有3件。上述案件涉及行业包括服装服饰、餐饮、装修装饰、医疗用品、婴幼儿用品、品牌服务如干洗等。上述案件涉及标的多为两万到 依据,驳回了王佐荣的诉讼请求。 笔者认为:特许经营在基础性质上,仍属于合同纠纷,双方当事人虽然存在实力的悬殊,但其主体地位仍属于平等的民事主体,所以在 ...
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仲裁法》第九条规定“仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理……”。但经审理后, 11月16日开始使用本案整体工程,但未支付工程款,故被申请人应按照合同约定承担违约责任,支付未付工程款的利息,并承担申请人为了本案而支出的律师费。 ...
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退房属违约,应依约承担违约责任,业主收取的5000元定金不予退还,同时还应依合同向中介公司支付中介费用。 【律师分析】 当这种纠纷发生时,卖家一般都会认为买家看 担保责任认定,有三点需要注意:一是如果房屋质量问题是由于买受人使用或装修过程中产生的,卖家不需要承担责任;二是对卖家明知而故意隐瞒而买家又未 ...
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承担违约责任。 3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。如果包括前两项,应该用附件方式另行说明其具体状况。 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是:加大违约责任是一 ...
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的违约责任。同时提醒购房者,为避免将来产生不必要的纠纷,可以要求将广告内容写进合同中或者签订补充协议,并明确约定违约责任。 提高容积率开发商要赔 2008年3月, 年2月,秦远购买蒙泰公司的住宅一套。2006年12月,秦对房屋装修入住后,发现屋内墙体出现纵向和斜向裂纹、结构梁部分开裂、铝合金窗边渗水、 ...
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未能办理公证手续,就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行合同、支付剩余房款并按照合同违约条款承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法并能 炒房客不是实际房屋产权人,对房屋状况不甚了解,还会为了提高转卖价格进行简单装修,隐藏房屋缺陷,买房人最终买到的可能不是其理想的房屋;房屋物业、 ...
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委托代理人陈某,上海浦永生律师事务所律师。 原告周某与被告王某、陈某定金合同纠纷一案,本院于2009年12月21日立案受理。依法由审判员李红适用简易 30日前支付被告首期房价款26万元(因被告同意原告在支付首付款后提前交房让原告装修,故原告表示如8月30日前有支付能力的话,可以提前至8月30日前付款, ...
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被出租房主告上了法庭。本案原告B厂,被告KK药业公司,案由:房屋租赁合同及排除妨碍纠纷。[案情]2003年7月30日,B厂与KK药业公司签订了一份为期三 对租赁房屋作简单的装修根本构不成违约。作为一家生产药品的企业在承租的房屋上树立企业标识牌,这既是上诉人经营的需要,也完全符合租赁合同之目的。自己对该 ...
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