，被告李先生只有房屋使用权，并不享有该房屋完全产权，因此原、被告签订的房屋买卖协议尚未生效，在该房屋产权无法确定何时明晰的情况下，该协议书不发生法律效152力 ，确认双方所签订的购房合同无效是不当的，应予纠正。现因双方无法就合同的生效及继续腫行达成一致意见，故双方所签订的合同应予以解除。高先生要求李 ...
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年。3月25日，江苏省泰州市海陵区人民法院作出一审判决，判令解除原、被告之间签订的房屋产权买卖协议，被告返还原告定金1.2万元。 经审理查明，原告宫某经被告 年，且原告买房已先进行现场验看并审查房屋权属，并未对原告有欺诈行为。购房合同是以领取房屋所有权证的时间1998年来写的，原告的诉讼请求不能成立。 ...
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售楼部找XX公司的售楼工作人员交涉银行按揭手续的办理事宜，XX公司工作人员却要求重新签订购房合同才能办理银行按揭手续，张某未予同意而要求按原合同执行， 违约责任。如果仅仅从客观结果上来看，这种说法也不无道理，比如本案中双方在《合同补充协议》确实约定了如果张某未付清全部购房款，那么XX公司有权延期交房， ...
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四于2005年9月28日在澳大利亚登记结婚，2013年，张三在澳大利亚联邦裁审庭申请解除其与李四的婚姻关系，该法庭经审理于2013年9月19日颁布《离婚令》， 号房屋的购买过程，王大选中一号房屋后，由李四签署房屋买卖合同，故李四在与售房单位签订购房合同时在场签字。后交房的相关手续由王大办理。4、关于张 ...
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他人应属违约，要求林某双倍返还定金。最终法院不予支持。只要求林某内返还购房定金50万元。律师说法：双方均有过错，应返还定金当事人约定以交付定金作为订立主 正式买卖合同已属客观不能，双方签订的《临时买卖协议》应予解除。合同解除后因该合同取得的财产应当予以返还，因此林某应返还定金。本文摘自网络，如有侵权 ...
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他人应属违约，要求林某双倍返还定金。最终法院不予支持。只要求林某内返还购房定金50万元。律师说法：双方均有过错，应返还定金当事人约定以交付定金作为订立主 正式买卖合同已属客观不能，双方签订的《临时买卖协议》应予解除。合同解除后因该合同取得的财产应当予以返还，因此林某应返还定金。文章来源于彭彦斌律师网， ...
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他人应属违约，要求林某双倍返还定金。最终法院不予支持。只要求林某内返还购房定金50万元。律师说法：双方均有过错，应返还定金当事人约定以交付定金作为订立主 正式买卖合同已属客观不能，双方签订的《临时买卖协议》应予解除。合同解除后因该合同取得的财产应当予以返还，因此林某应返还定金。声明：来源“彭彦斌律师网 ...
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三、裁判结果1、解除原告梁某某与被告广州市荔某房地产发展有限公司签订的《认购协议书》和《广州市商品房买卖合同（预售）》及补充协议； 2、自本判决 四、律师分析被告出售房屋后又擅自抵押房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一的，导致商品房 ...
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要求变更为按揭贷款付款方式，某房产公司对此表示同意，双方为此签订了变更付款方式的协议。2012年2月8日，贷款人光大银行某支行、借款人张成向光大银行某支行 约定的，应随首付款的转移而转移。 本案中，首付款的利息应属于孳息，对于合同解除后首付款利息没有约定的，应当随首付款一并返还原告。 2、本案中，买受 ...
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解除合同，被告应当自原告解除合同通知达到之日起60天内退还全部已付款，并按原告累计已付款2%向原告支付违约金。附件四合同补充协议约定：原告于2010年 2010年5月14日与被告、中国农业银行股份有限公司涞水县支行签订《个人购房担保借款合同》，办理完毕贷款手续，并开始按月偿还贷款。时至今日已三年有余， ...
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